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3438-3440 Rue Thomas-Chapais - Duplex zoné commercial très bien situé dans le quartier nord de Sherbrooke. Quartier en forte croissance avec un potentiel énorme.Loyer de 4.5 pièces au deuxième qui peut être libérer pour les acheteurs.Au premier un dépanneur en opération depuis plus de 60 ans .Duplex et dépanneur vendues séparément .

Addenda:
Avis de 24h00 pour les visites.
Loyer du haut libre à l'acheteur.Visite du dépanneur.
Duplex zoné commercial avec un dépanneur en opération
depuis plus de 60 ans comme locataire.
TPS et TVQ s'appliquent sur 50 % de la vente du duplex.
Le commerce est vendu à part voir Centris 15667835
Même propriétaire depuis 40 ans.
Nouveau certificat de localisation 2018.

Inclus:
Système d'alarme relié pour le dépanneur, lustres du loyer.

Exclus:
Les meubles,équipements et inventaires du dépanneur et effets personnels des vendeurs et des locataires.

Détails sur la propriété

  • ID: 16941960
  • Année de construction: 1956
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 1 441,80 Mètres carrés
  • ID propriété: 101378746
  • Chambres: 2
  • Nombre total de pièces: 4
  • Dimensions du bâtiment: 7.96 x 9.85 M
  • Quartier: Jacques-Cartier
  • Style: Duplex
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 2
  • Superficie habitable: 156 Mètres carrés

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Coin de rue
Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Brique, Aluminium
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Zonage Résidentiel, Commercial

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 108 000 $
  • Bâtiment: 98 000 $
  • Total: 206 000 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 3 478 $ (2019)
  • Scolaires: 304 $ (2019)
  • Eau: 44 $ (2018)
  • Total: 3 826 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 4 882 $
  • Total: 4 882 $
Inscrite Par Alain Demers de CENTURY 21 Expert