【地产资讯】-八月大多市房市持续火热,房价年增8.9%

 
梅小姐  Anita Mui 416.312.1268
 

据多伦多地产局(TREB)9月4日最新公布的报告,

在刚刚过去的2014年8月,大多地区8月通过MLS

系统挂牌售出的房屋有7,600套, 比2013年8月微升

2.8%, 从今年1至8月,全区的房屋销量达到65,454宗,

比去年同期增加6.5%.

 

 

在全区各类房屋中,8月份销量涨幅最高的

是416地区(市内)的镇屋,达11.8%。

其次是公寓房,其中市内公寓房销量年增6.3%,

而905地区年增6.9%。由于低层房屋价格相

对较高,所以越来越多的买家(特别是首次购房者)

开始将目光转向公寓房,尤其是市内交通

便利的公寓。独立屋的销量涨幅:

市内为1.7%,905地区仅为0.4%。

 

价格方面, 大多地区8月均价达到$546,303,

同比增长8.9%, 今年以来均价已累计增长8.5%.

由于供不应求的市场条件, 416区独立屋均价

突破90万达到$902,428, 骤增14.7%, 905区

独立屋均价也录得9.3%的增长. 大多区的半

独立屋和镇屋价格同比分别增长9.3%及9.6%,

公寓价格增长4.4%.

 

 

地产局主席Paul Etherington表示,

在8月份买家们都较为活跃,销售数字为今年

夏天的房市划上了一个圆满的句号。考虑现

在借贷条件较为宽松,所以本区各类房屋的

仍处于可负担的水平,让买家们有很多的选择。

就现在来看,今年本区的房市秋季的市场

也会不错,需求量将保持强劲。

 

地产局高级分析经理Jason Mercer表示,

8月份本区房屋挂牌上市量较去年同期有所下降,

而销量却在增加,这说明市场行情还在收紧,

仍处于卖方市场,买家之间互相竞争抢

offer的现象时有发生,而这也是导致房价

稳固上涨的主要因素。只要销量的增幅一

直大于挂牌量,本区房市的行情就不会冷却,

房价仍有上涨的空间。

 

梅小姐  Anita Mui 416.312.1268

realty@anitamui.ca

Century21 Atria Realty Inc. Brokerage

Anita Mui

Anita Mui

Broker of Record
CENTURY 21 Atria Anita Mui Realty Inc.
Under Contract with CENTURY 21 Atria Realty Inc., Brokerage*
Contact Me

Tags