加元继续狂贬,房价继续攀升: 多伦多中心区独立屋均价12月份达到155万8千加元

根据多伦多地产局最新统计数据,在刚刚过去的十二月份,大多伦多地区房价继续上涨。特别是多伦多市区中心区域独立屋成交均价已经高达155万8千加元。C01到C15这15个多伦多中心区域,除了C06独立屋成交均价在百万以下之外,其余14个中区独立屋均价都已经超过百万加元。特别是华人偏爱的北约克几个区,十二月份,C11独立屋成交均价168万5,C12独立屋成交均价295万2,C13独立屋成交均价161万5,C14独立屋成交均价148万6,C15独立屋成交均价139万9千加元。

以往每年圣诞节这个月份房屋成交低迷,价格一般都是下降趋势,但是今年由于加元节节走低,目前已经跌破85美分,兑人民币更是达到5.25的低位,油价一跌再跌,目前已经跌破50美元。在12月16日的市场分析中当时加元刚跌破87美分,油价还有56美元,短短三周时间,加元今日已经跌到84.6美分,油价今天收盘已经跌到48.9美元。兑人民币,今天只需要5.26人民币即可兑换1加元。随着加元的一路走低,国内大量热钱也涌入多伦多楼市,而且都是大手笔买入豪宅,因此今年十二月与往年相比,数据揭示了崭新的不同:成交虽不是太多,但是成交都是100多万加元以上的“豪宅”,直接推高了多伦多中心城区的独立屋均价。

这种趋势,随着加元的持续疲软,相信还会继续在新的一年多伦多楼市中继续。承蒙国内投资者信任,房地产专家团队在刚刚过去的十二月份单单为国内投资客户就买下三栋独立屋,这是以往从未发生过的。有一个客户通过照片看房下单买完房子春节过后才会过来第一次看房,这在以往也是不可思议的事情,但是这就是目前的多伦多市场!拜加元狂贬所赐,多伦多楼市在海外买家推动下炙手可热。相信新的一年,多伦多楼市价格仍将继续上涨。

Century 21盈富地产 梅小姐 416-312-1268

Anita Mui

Anita Mui

Broker of Record
CENTURY 21 Atria Anita Mui Realty Inc.
Under Contract with CENTURY 21 Atria Realty Inc., Brokerage*
Contact Me

Tags