多伦多正曼哈顿化 1周批建18大楼

 

虽然人们在谈论多伦多公寓单位数量太多、

可能压垮市场,但更多房产公司仍前仆後继。

多市议会在过去一周的大会上,又批准市中心

18个新的大楼项目,其中有3座办公高楼。

事件引起人们担心市中心基础设施的承受能力,

不过市府总规划师基丝玛特(Jennifer Keesmaat)

则认为如此密集发展,是天之所赐,

其他北美城市还求之不得呢。



多伦多公校教育局副主席陈圣源表示,

教育局希望在城市发展决策中,参与发言,

确保为城中家庭提供他们需要的教育基础。

这些新批准的大楼,总共是755层,

计6,887个单位,让人们感觉多伦多正在

「曼哈顿化」。



基丝玛特表示,目前,多市已经有7万个单位

正在建设中。由於新建项目众多,令到她的

部门的员工,每天面临大量工作。她称,

多伦多市中心的高楼单位增长速度,

比城市其他地区快4倍。而就办公大楼而言,

多市中心集中了全加拿大的四分之一。



基丝玛特说∶「坦白说一句,现在发展商什麽都

准备好了,就在等待起重机,和找到建筑工人干活。」。

中区迅速发展,自然带来更多居民,

那麽诸如行人道、马路和街车也都需要

更多的空间,城市能够提供吗。

基丝玛特认为没有问题。但她称,

在公共领域需要投资,建设公共交通和公园

绿地等,这是未来发展中保持多伦多现有

生活水准所必须的。

她说自己在北美不少城市工作过,像多伦

多这样热火朝天的建设景象,其他城市也非常希望得到。

多市中心区的市议员黄慧文表示,由於市

府的政策,因此发展商在兴建高楼时,

也需要出钱建公共绿地。这是目前在多市已

经有点名气的「第37条款」。她说,

在这次市议会大会上,她所在选区就因此获得

发展商支付的3700万元,用来增强社区设施。



陈圣源表示,过去十多年来,多伦多公校

教育局持续出现生源减少的情况,因此总

体而言,他们是欢迎更多学生的。因此,

他们也希望在多市中区发展中,参与计划,

了解情况,可以及时做出决定。



比如,在市区士巴丹拿道夹贾丁纳公路区域,

近年有大批公寓兴建,为此已经在当地确

定学校校址,未来将建新学校。



在湖滨区居住的年轻市民李小姐表示,

她觉得市区的核心区域,目前早已高楼林立,

没有新建筑的插足之地了。因此,

新批准的这些项目,可能在中区的略外围区域。

市中区目前的容量仍然不小,这些地方

的新发展,可以平衡整个市区的交通和

其他基础设施供需。



虽然现在市区交通拥挤,建设不断,但她很喜欢

和享受市中心的生活,尤其是此间的文化活动。

 

梅小姐  Anita Mui 416.312.1268

realty@anitamui.ca

Century21 Atria Realty Inc. Brokerage

 

Anita Mui

Anita Mui

Broker of Record
CENTURY 21 Atria Anita Mui Realty Inc.
Under Contract with CENTURY 21 Atria Realty Inc., Brokerage*
Contact Me

Tags