2014多伦多房地产整体火爆

多伦多地产局(TREB)主席Paul Etherington今天宣布,整个2014年大多伦多地区的房屋销售总量达到9万2867间,比2013年的8万7049间增加6.7%,仅仅低于历史最高峰的2007年。

Paul Etherington表示,2014年多伦多的房地产市场持续火爆,越来越多的人士意识到房地产是极佳的投资手段,更多的买家入市导致房价持续上升。而低按揭利率令房价变得容易负担。

GTA地区在2014年的平均房价达到56万6726元,与2013年相比升幅为8.4%,2013年全年平均房价为55万6602元。

其中416地区的房屋销售为3万4922间,均价为61万554元;905地区房屋销售为5万7945间,均价为54万313元。

多伦多地产局所属的多重销售系统MLS显示,2014年所有类型的房屋都录得增长,从独立屋、半独立屋到镇屋和公寓,都有不同幅度的增长。

地产局高级市场分析总监Jason Mercer表示,2014年多伦多地产市场的火爆除了外界因素,房源短缺也是重要的原因,尤其是低层房屋,包括独立屋、半独立屋和镇屋,需求要高于供给,导致买家之间的竞争加剧,经常出现抢Offer的现象。

地产局同时公布2014年12月份的销售数据,整个GTA地区12月份房屋销售4446间,比2013年同期增长9%;

12月份GTA平均房价为55万6602元,比2013年同期升7%。

与2013年12月比较,独立屋的销售升幅为9.7%,均价升幅为7.7%;半独立屋的销售升幅为12.9%,均价升幅为0.9%;镇屋销售升幅为4.3%,均价升幅为8.3%;公寓销售升幅为10.4%,均价升幅为5.4%。

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Anita Mui

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