2015年楼市全年飘红 创十年来新高

12月3日,多伦多地产局主席Mark McLean宣布,2015年11月份通过MLS系统销售的房屋共计7,385宗,与2014年11月同期相比增长了14%,这一结果也是有记录以来,十一月份房屋销售的最好成绩。房屋平均交易价格为632,685元,相比去年同期增长了9.6%。2015年前11个月的销售总量达到96,401宗,房地产的火热程度没有因为冬季的到来而有丝毫的减退。

 

据数据显示,11月份多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为101万8,621元,同比涨幅8.8%;多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为76万2,326元,同比大涨13.5%。除独立屋之外,416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势,分别涨幅为12.4%和12.5%,以及9.1%和12.0%;416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显,分别为5.4%和1.5%。

 

Mark McLean先生表示:“尽管离2015年结束还有1个月,但目前大多伦多地区的房屋销售量已超越了2007年的峰值,创了新高。这表明无论是第一次买房的人还是已有住房者,大多伦多对房产的需求仍然广泛而强烈。”同期MLS®房价指数(HPI)上涨10.3%。房价增长的主要动力仍是来自低层房屋,包括独立屋、半独立屋和镇屋。

 

TREB的市场分析专家Jason Mercer表示:“大多伦多地区2015年全年的住房需求一直很强劲。这加剧了在多伦多及周边地区的购房者之间的竞争,房价的涨幅依旧会高过通货膨胀。”

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Anita Mui

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