34万!大多区公寓与低层房屋差价创纪录

GTA各个市镇的低层房屋市场继续火爆,除了多伦多,万锦和烈治文山等传统区域,连Brampton、Caledon和East Gwillimbury都火爆的一塌糊涂,独立屋、半独立屋、镇屋甚至排屋(Link House)的均价连创新高,安省建筑业及土地开发协会--Building Industry and Land Development Association (BILD)今天发布报告,称GTA地区今年5月的低层房屋均价达到78万3995元,创下新的历史记录。

这个数字比去年同期增加了16%,主要是由于需求强劲。

高层公寓的均价为44万元,但是今年5月的销售比去年同期下降了12%。今年头5个月的销售比10年平均销售数字仍然高出7213元。。

低层房屋和高层公寓的均价差距进一步被拉大,达到34万3492元,比去年的差距多出10万元,又创下历史记录。

BILD协会主席Bryan Tuckey表示,高层公寓和低层房屋均价的差距进一步拉大,足以给我们敲响警钟。尤其是那些有孩子的准备从公寓搬到低层房屋的家庭,会背上沉重的财政包袱。

不只是新屋,二手的低层房屋市场同样异常火爆,都录得双位数字的增长。

房地产市场研究公司RealNet新屋经理Phong Ngo称,独立屋始终是置业者的首选,那些有后花园的面积大约2500呎的房屋特别受欢迎。

今年5月GTA地区新的低层房屋销售数字是2442栋,比去年5月大增28%。

转载:加国无忧

 

 

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Anita Mui

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