大多7月上半月房产销售量同比涨11.6% 均价涨8%

 

(地产周刊记者 安心编译)据多伦多地产局

716日公布的大多区7月上半月通过MLS交易的

房屋数据显示,7月前两周,整个大多区房屋

销售量3,891幢,与去年同期相比上涨了11.6%

在销售量上涨的同时,新放盘的房屋数量7,312

与去年同期相比也上涨了9.7%。整体房屋均价

$549,174,与去年同期$508,718相比上涨了8%

 

多伦多地产局主席Etherington先生表示,

通过7月前半月的数据分析给市场放出了两个关键

的信号,第一,鉴于整个销售的持续强劲增长,

很显然,对于在大多伦多地区负选择担得起的房产,

买家仍然被吸引。其次,数据显示,7月上半月新

上市的房屋为7,312幢,接近整个销售量的2倍,

如果新上市的增长开始超过销售增长,

这表示待售房屋的整体供应的改善。

对于买家来说是一个利好消息,这表示,

在这种紧张胶着的市场状况下,

会在一定程度上减轻买家的选房压力。

 

按照房型来分析,416地区7月上半月的独立屋

均价为865635元,与去年同期相比上升8.8%

905地区独立屋均价为630595元,

比去年同期上升6% 416地区半独立屋均价

678749元,年同比上升14.5%

905地区半独立屋均价为444269元,

年度同比升5.9% 416地区镇屋均价为498907元,

年度同比升12.3%905地区镇屋均价为401161元,

年度同比升7.7% 416地区公寓均价为396078元,

年度同比升10.7%905地区公寓均价为303497元

年度同比升6.6%。价格增长幅度最大的是

半独立洋房和镇屋, 按照销售量来分析,

4167月上半月共计销售3,891幢房屋,

与去年同期相比,上升了11.6%

其中9057月上半共计销售2,488幢房屋。

 

多伦多地产局高级市场分析经理Mercer 表示,

大多地区的各个房型年平均价格增长保持

在高个位数或低双位数字,这也让我们看到希望,

在今年下半年买家可能因为新放盘数量

的增长有更多的选择。

 

 

 

 来源网站: 地产周刊

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