大多地区房价逆天火爆 905地区独立屋均价大涨20.9%

23日,多伦多地产局主席Mark McLean宣布,20161月份通过MLS系统销售的房屋共计4,672宗,与20151月同期相比增长了8.2%。房屋平均交易价格为631,092元,相比去年同期增长了14.1%20161月的销售总量达到4,672宗,如此火爆的销售情况奠定了全年一路高歌向上的热销模式。

 

据数据显示,1月份多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为1061,789元,同比涨幅11.6%;多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为783,565元,同比大涨20.9%。除独立屋之外,416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势,分别涨幅为7.3%12.8%,以及1.3%12.0%416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显,分别为8.6%3.1%

 

售价的节节攀升,主要与今年和去年多伦多周边城市独立屋大幅度升值密不可分。其中,Halton Region独立屋的均价涨幅为14.81%,半独立屋的均价涨幅与独立屋接近,涨幅为14.09%,就连镇屋的涨幅都呈2位数,高达10.33%;多伦多地区独立屋的均价涨幅为11.29%,半独立屋的均价涨幅为8.83%;镇屋的涨幅为10.52%PeelRegion地区独立屋的均价涨幅为11.33%,半独立屋的均价涨幅甚至高于独立屋,达12.51%,镇屋的涨幅为9.57%YorkRegion地区独立屋的均价涨幅惊人,达15.27%,半独立屋的均价涨幅为14.20%,镇屋的涨幅为13.01%DurhamRegion地区独立屋的均价涨幅为13.25%,半独立屋的均价涨幅为14.97%,镇屋为9.65%OrangevilleSouthSimcoe County独立屋的涨幅最高,分别大涨16.61%16.18%,半独立屋的均价涨幅分别为14.30%17.15%

 

20161月,包括所有类型房屋,总体均价涨幅最高的地区为South Simcoe County,其次为Orangeville,然后是HaltonRegionYorkRegionDurhamRegion,甚至PeelRegion地区也呈轻微2位数增长态势。 

多伦多房产局的主席Mark McLean表示,从目前的情况来看,2016年多伦多的房产市场依旧持续火爆。

 

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Anita Mui

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