九月GTA重售房报告:预计第四季度房价将继续上扬

2015年10月5日,多伦多地产局主席Mark McLean宣布,九月大多伦多地区(GTA)通过TREB MLS®系统交易的重售房有8,200套,相比去年9月的销量,增长了2.5%。其中416区卖出3,137套,同比增长7.8%;905区售出5,063套,同比增长10%。



总体而言,各主要类型的重售房销量和均价都有所增长。成交量方面,独立屋的销量增长了0.7%,其中416地区销量持平。半独立屋的销量仅增长了2.3%,其中905地区呈现出了2.5%的增长。镇屋的增长较快,只有5.2个百分点。公寓重售房的销量较平缓,只有4.6%。

成交均价方面,增长最快的是独立屋,416地区和905地区独立屋重售房成交均价都在11个百分点上下。紧跟其后的是镇屋,成交均价涨幅也接近一成。半独立屋和镇屋价格涨幅相差不大,但公寓成交均价涨幅较低,只有5个百分点。

新挂牌上市的房屋是16,077套,相比去年同期的15,571套也有所增加。其中,416区新挂牌上市房屋仅有4%的增长,而905区的涨幅为10%。



地产局市场分析部部长Jason Mercer认为,"虽然9月新挂牌上市的房屋增长速度比房屋销售增长速度更快,但总的新挂牌房屋数量仍少于去年同期,这意味着买家之间的竞争有愈演愈烈的趋势,这也将继续推动2015年第四季度,甚至是2016年房屋价格的上涨。"

Anita Mui

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