【房产新闻】约大新校区敲定万锦:对周边有何影响?

自从约克大学宣布新校区选择万锦后,许多敏感的

地产经纪纷纷猜测新校区到底会放在哪里?万锦市

副市长Jack Heath9月3日表示,约克大学新校区的具体

位置将在407高速公路以北的Kennedy与Warden路

之间的万锦市中心地段。

Jack Heath称,在407高速公路以北的Kennedy与

Warden路之间地段建新校区有许多优势。他表示,

约克大学有许多学生来自约克郡,乃至万锦市。

该处有许多休闲娱乐设施,除了有新泛美运动中心、

Bill Crothers Secondary School运动场、YMCA青年会、

万锦剧院(Markham Theatre)等外,还有许多餐馆。

同时,万锦市中心拥有万锦市能源公司

(Markham District Energy Inc.)等众多信息科技

产业公司,可方便约大学生实习、就业。

Jack Heath还表示,该处交通便利,不仅靠近GO火车、

VIVA等公共交通运输设施,还靠近万锦市另一

所高等院校Seneca学院。

 

此外,Jack Heath还提到,万锦市与约克郡在小

企业发展及急救措施计划等方面拥有长期友好关系。

约克郡有约110万居民生活,但该区内至今未有

一所大学校舍。他表示,在万锦市建约大新校区将

为社区及居民带来益处。

约克大学新校区将在这里安家落户

地产经纪估计万锦市楼价有望继续升

随着约克大学这个决定,有地产经纪预感万锦市

的房价将会上扬,因为有更多家庭会因约克区自

此有了从小学到大学一整套教育体系而选择搬到

这个发展较为完善的地区居住。

按照约大预计,在5年内完成兴建分校的工作,分

校可容纳5000名学生,而在20年内学生人数可增

加至1至2万人。万锦市人口在2011年逾30万人,

到2031年人口预计超过42万人。

 

学生涌入会带旺公寓出租

一位熟悉万锦的地产经纪分析说,万锦的独立屋

和镇屋较多,由于居民多比较富裕,相信不会因

为新校区而出现分租屋情况,反而更多有子女的家

庭想要搬来,因此会促进这样的物业价格上升。

此外,大量学生的涌入,毫无疑问会促进公寓出

租市场的发展。该区内公寓已经有投资者买入用

来收租。不过由于公共交通相对不方便,这里的租

房市场目前较其他地区发展的比较慢。

 

带动万锦就业发展

万锦区议员候选人、现任安省理工大学教授、系主

任的常斌说,因为在大学做管理工作,她见证了

安省科技大学从几千人发展到今天的万人规模,

她深知大学的发展带给社区的好处,为此她此次参

选万锦区议员一个重要任务就是要抓住建设约克大

学万锦分校的机会,创造上千就业机会并服务社区。

常斌说,一所大学的发展要有方方面面的投入,

大量的学生和教工也需要方方面面的服务,这些都需要人来做。

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