多伦多购买楼花几点得天独厚优势

多伦多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区。根据最新的加拿大人口普查,多伦多市人口达2,790,060,为加拿大最大城市,亦超越芝加哥成为北美第4大城市。多伦多市是大多伦多地区的心脏地区,也是安大略省南部人口分布最稠密的城市。

1. 多伦多房价上升空间巨大

多伦多,作为世界著名的大都市和国际金融文化中心,构成了北美最大的Condo市场,相比起同为国际大都市的英国伦敦,法国巴黎和美国纽约的天价房产,多伦多的房价实属平实。

因此,如此稳固的上升空间造就了Condo楼花成为多伦多房市的重要投资方向。今年9月大多地区成交均价为573,636元,比去年同期上升7.7%。其中多伦多的房价增长迅速,低层房屋和高层公寓的增长颇为可观,成为投资者理想的选择。

2. 十年多次往返签证造就便捷投资途径与大量楼花需求。

随着长达10年有效期的多次往返签证的政策实施,让往返加拿大变得更加容易便捷。越来越多的持探亲签证的非加居民来加国看望亲人,同时大力投资房产作为第二栖息地。

3. 贷款利率极低,购房首付要求低至20%。

财政方面来说,银行2%左右的低利率贷款也保证了置业者通过按揭,能轻松购买到心仪的房产。

最重要的是,在鼓励非加拿大居民在加的房屋贷款买卖上,也有相应的优惠政策。非加拿大居民要在加拿大境内买房同样也可以贷款(目前房贷利率在2.5-4%之间),银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。

4. 加币狂跌,大量现金涌入多伦多房市。

近期,随着加元一路狂跌,直奔历史低点而去,兑换人民币已经重新跌破5.5大关,最新中间价收至5.47。促使国内大量投资者,囤积资金,瞄准投资多伦多的CONDO市场。

例如:Lanterra 著名开发商十月低即将推出的多伦多Downtown心脏地带的501 Yonge Condos 项目,该楼盘位于寸土寸金的Yonge & College 地段。

501 Yonge Condos项目凭着得天独厚的地理位置、完善的配套设施、高雅的室内设计??绝对会和相邻的Aura和YC那样,成为多伦多大学和怀尔逊大学热捧聚集的“学生公寓”,同时也成为Downtown年轻金领慧眼青睐的爱巢。

    梅小姐 4163121268 Century21 盈富地产         

 

Anita Mui

Anita Mui

Broker of Record
CENTURY 21 Atria Anita Mui Realty Inc.
Under Contract with CENTURY 21 Atria Realty Inc., Brokerage*
Contact Me

Tags