大多伦多地区最新房屋估价公布,看看你家涨了多少?

安大略省市政房屋估价局(Municipal Property Assessment Corp.)今天公布了安省每4年进行一次的地产估价,大多伦多地区火热的房地产市场在惊人的数字中一览无遗。与4年前相比,大多地区有的城市房屋估价增长了将近50%之多。在整个安大略省,房屋估价平均上涨了18%,在过去4年中平均每年增长4.5%。
接受重新估价的房屋和公寓总数超过500万户,估价是基于2016年1月份如果售出可成交的价格。

从2008年开始,安大略省的房屋估价就在持续上升中,但从2012年开始,大多地区有些城市的房屋价格出现了狂飙的趋势。列治文山(Richmond Hill)的房屋估价增长最多,与4年前相比上升47%,平均每年增长12%。万锦市(Markham)也增长了44%,超过大多伦多地区的平均涨势。

省自2012年起房屋估价涨幅

大多伦多地区平均房屋估价增长了30%,其中主要在于独立屋的房价和短缺。在过去一年中,由于独立屋供给短缺,大多伦多地区的房价平均上涨了19%。由于多伦多市内的房价飙升,越来越多的人搬去大多地区周边城市,周边城市的房屋估价也因此大幅上涨。

但同时,公寓涨势却不那么明显。多伦多市平均独立屋估价增长了36%,至77万加元;而公寓值增长了12%,至36.3万加元。士嘉堡(Scarborough)独立屋估价增长了44%,至62.5万加元;公寓增长20%,至27万加元。
大多伦多以外的地区涨幅稍小。温莎市(Windsor)平均独立屋估价增长了13%,伦敦市(London)和渥太华市涨幅为8%。但在安大略西北部,包括桑德贝(Thunder Bay)和柯克兰莱克(Kirkland Lake)在内的城市房屋估价都增长了20%。

 

Anita Mui

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