Century 21 Canada Limited Partnership Real Estate

如果您看看最近的任何住房市场调查，您会注意到一个共同的趋势。加拿大房地产市场正在降温，但是肯定没有波动。事实上，在全国大多数地区，我们正在进入较为均衡的市场。尽管如此，加拿大政府宣布了对政府支持的有保险按揭的更多改变，希望限制加拿大人的家庭债务，进一步冷却住房市场。 今天宣布了四项改变，将于2010年7月9日生效。 最长摊还期从30年缩短为25年。 较短的摊还期将使住房业主面临较高的付款额，但也将较快地摆脱债务。这也将影响到住房购买者有资格获得多少按揭贷款。BMO资本市场经济师Robert Kavcic告诉《金融邮报》说，这项改变相当于按揭利率上升大约1%，假定目前平均住房价格（$363,000）五年期的利率为3.3%。 加拿大人再融资时可以借贷的最大金额从他们住房价值的85%降低到80%。 对于大多数住房业主来说，这项改变不会产生很大影响。那些需要利用大笔资产进行装修等大型项目的人士经常采用这个选项。 ...

我浏览realtor.ca时发现，出售较小居住空间的趋势相当明显。这个趋势已持续多年，随着都市地区居住密度增高，预计还会继续下去。根据美国全国住宅建造商协会的说法，2010年的住宅平均完工面积为2,377平方英尺，同2009年相比下降了3%。与此同时，家庭人口也在减少。加拿大住宅建造商协会进行的一项研究表明，在1971年至2006年期间，家庭人口从3.6人减少到2.5人。随着更多的婴儿潮人口即将退休，预计家庭人口将趋向减少，导致出现更多满足子女已离家的父母和退休人员的开发项目。 住房越来越小，空间利用更加重要。很多拥有住房者现在较愿意放弃空间换取功能。不那么强调不同房间用于不同的具体目的。起居室将和家庭室合而为一，餐厅将被多功能用餐厨房和娱乐空间所代替。主卧室可能扩大一倍，同时用作家庭办公室。 住在较小的空间里可以减少您的清洁和维护工作，费用较低。您也可以使用较少能源，留下较少碳足迹。让您“舒适的”住房满足您的需要。 ...

我经常对出现在Realtor.ca上一些照片感到震惊。我看到过脏衣服堆放在地板上或玩具散布在客厅里的照片。我不会让我的朋友看到我的住处是这个样子，更不用说公开让买家看到我的挂牌物业。有漂亮的挂牌物业照片对于营销住房非常重要。因此，我们邀请摄影专家Obeo来帮助我们写一篇如何尽可能最好地展现你的挂牌物业的贴子。 如何准备住宅供房地产摄影的15项忠告 有专业、优质照片的住房经证明可以卖出较高价格。我们的博客ObeoSphere中有一篇贴子，说Redfin Corporation进行的一项研究发现，用高端数码单镜反光（DSLR）相机拍出的照片营销的挂牌物业，在成交时可多卖出$1000 到$100,000！鉴于该信息，令人相当震惊的是美国的豪华住宅只有15%是用DSLR照片来营销的。 你可能会问：“我如何准备住房供拍照？”要确保你的挂牌物业照片拍得漂亮，这里列出的一些事情可供考虑。你可以在下面找到我们历年积累起来的很多忠告。如果你考虑将你的住房挂牌出售 ...

30多年来，加拿大21世纪一直鼓励其系统成员支持复活节邮封组织，帮助残疾儿童参加野营活动，让他们能够体验真正特殊的经历。因此，当我们听说有一家办事处受到启示，要做点有意义的事情，我们很乐意跟大家分享他们的故事。 CENTURY 21 Atria Realty Inc.的业主Stephen Chow小时候一直很幸运，参加过夏令营活动。他在营地里的时光给他留下美好的回忆，但是作为孩子，他理所当然地认为参加夏令营只是“你做过的一件事”。 在2011年9月的21世纪加拿大大会期间，他跟复活节邮封组织的青年大使Melissa见了面，随后明白他小时候是多么幸运。Melissa和她的母亲一起参加了大会，跟与会者分享复活节邮封组织的夏令营活动在她的生活中的意义。她喜欢分享她的欢乐和拥抱，给见到她的每个人带来启示。 Melissa的勇气也为Stephen带来启示，他希望在2011年尽力为至少一名残疾儿童做点有意义的事情。他向他在CENTURY ...

中国新年即将来临，我们将于2012年1月23日迈入龙年。在中国传统中，龙受到高度崇敬。人们相信它代表权力、幸运、成功和幸福，但也认为它神秘、莫测，会在全年带来意想不到的事情。 如果你迷信，你的运气取决于你的生肖及其跟龙的关系。不管怎样，在房地产业，2012年看起来是非常令人兴奋的一年，但是我知道我总是可以同时利用更多一点运气。 在准备中国新年来临之际，这里有一些迷信做法，据说有助于在新的一年里为你带来运气。 除旧迎新 在除夕之前将整个房屋打扫干净是很重要的。这项行动代表除旧迎新，确保旧的晦气被清除干净，以便新的一年有新的开端。这意味着家里的每寸空间、每个角落都要除尘、清洗、擦干净。 所有清洁工具都要在除夕夜藏起来，绝对不应在大年初一使用。午夜时，要将门窗打开，让旧年逃逸。大年初一不能搞清洁，因此翘起你的双腿放松一下。根据中国的迷信，年初一在家里搞清洁会扫去家里的好运，特别是若你将东西扫出前门的话。 ...

上周末，本系统450多位成员在爱民顿欢聚一堂，庆祝加拿大21世纪成立35周年。他们来自全国各地，重逢老朋友，结识新朋友，也许还获得一些宝贵的信息，有助于他们的生意。 加拿大21世纪创始人兼董事长U. Gary Charlwood见证了本系统的创建和发展，我们请他讲讲自己的故事。 加拿大21世纪房地产：35个成功的年头，还在继续发展…… 没有什么事情比好听的故事更让我感到喜欢（也许观看欧洲足球赛是唯一可以与之相比的）。因此，当你们鼓励我讲讲自己作为加拿大21世纪创始人和领导人历时35年的故事，我必须承认我感到有点压力。 那么加拿大21世纪的故事是怎样的呢？对于我来说，加拿大21世纪的演变更多是在于坚持不懈，而不是公司的详情细节。我们的故事是一个范例，即作为崭露头角的企业家，您如何能够以正确的态度并依靠身后的团队，成功地建立自己的生意，无论有什么艰难险阻。 ...