如果您看看最近的任何住房市场调查，您会注意到一个共同的趋势。加拿大房地产市场正在降温，但是肯定没有波动。事实上，在全国大多数地区，我们正在进入较为均衡的市场。尽管如此，加拿大政府宣布了对政府支持的有保险按揭的更多改变，希望限制加拿大人的家庭债务，进一步冷却住房市场。
今天宣布了四项改变，将于2010年7月9日生效。
最长摊还期从30年缩短为25年。
较短的摊还期将使住房业主面临较高的付款额，但也将较快地摆脱债务。这也将影响到住房购买者有资格获得多少按揭贷款。BMO资本市场经济师Robert Kavcic告诉《金融邮报》说，这项改变相当于按揭利率上升大约1%，假定目前平均住房价格（$363,000）五年期的利率为3.3%。
加拿大人再融资时可以借贷的最大金额从他们住房价值的85%降低到80%。
对于大多数住房业主来说，这项改变不会产生很大影响。那些需要利用大笔资产进行装修等大型项目的人士经常采用这个选项。 ...
提交者 Don Lawby
由 2012年7月2日
我浏览realtor.ca时发现，出售较小居住空间的趋势相当明显。这个趋势已持续多年，随着都市地区居住密度增高，预计还会继续下去。根据美国全国住宅建造商协会的说法，2010年的住宅平均完工面积为2,377平方英尺，同2009年相比下降了3%。与此同时，家庭人口也在减少。加拿大住宅建造商协会进行的一项研究表明，在1971年至2006年期间，家庭人口从3.6人减少到2.5人。随着更多的婴儿潮人口即将退休，预计家庭人口将趋向减少，导致出现更多满足子女已离家的父母和退休人员的开发项目。
住房越来越小，空间利用更加重要。很多拥有住房者现在较愿意放弃空间换取功能。不那么强调不同房间用于不同的具体目的。起居室将和家庭室合而为一，餐厅将被多功能用餐厨房和娱乐空间所代替。主卧室可能扩大一倍，同时用作家庭办公室。
住在较小的空间里可以减少您的清洁和维护工作，费用较低。您也可以使用较少能源，留下较少碳足迹。让您“舒适的”住房满足您的需要。 ...
提交者 Aliza Fung
由 2012年6月29日
我经常对出现在Realtor.ca上一些照片感到震惊。我看到过脏衣服堆放在地板上或玩具散布在客厅里的照片。我不会让我的朋友看到我的住处是这个样子，更不用说公开让买家看到我的挂牌物业。有漂亮的挂牌物业照片对于营销住房非常重要。因此，我们邀请摄影专家Obeo来帮助我们写一篇如何尽可能最好地展现你的挂牌物业的贴子。
如何准备住宅供房地产摄影的15项忠告
有专业、优质照片的住房经证明可以卖出较高价格。我们的博客ObeoSphere中有一篇贴子，说Redfin Corporation进行的一项研究发现，用高端数码单镜反光（DSLR）相机拍出的照片营销的挂牌物业，在成交时可多卖出$1000 到$100,000！鉴于该信息，令人相当震惊的是美国的豪华住宅只有15%是用DSLR照片来营销的。
你可能会问：“我如何准备住房供拍照？”要确保你的挂牌物业照片拍得漂亮，这里列出的一些事情可供考虑。你可以在下面找到我们历年积累起来的很多忠告。如果你考虑将你的住房挂牌出售 ...
提交者 Aliza Fung
由 2012年3月1日
30多年来，加拿大21世纪一直鼓励其系统成员支持复活节邮封组织，帮助残疾儿童参加野营活动，让他们能够体验真正特殊的经历。因此，当我们听说有一家办事处受到启示，要做点有意义的事情，我们很乐意跟大家分享他们的故事。
CENTURY 21 Atria Realty Inc.的业主Stephen Chow小时候一直很幸运，参加过夏令营活动。他在营地里的时光给他留下美好的回忆，但是作为孩子，他理所当然地认为参加夏令营只是“你做过的一件事”。
在2011年9月的21世纪加拿大大会期间，他跟复活节邮封组织的青年大使Melissa见了面，随后明白他小时候是多么幸运。Melissa和她的母亲一起参加了大会，跟与会者分享复活节邮封组织的夏令营活动在她的生活中的意义。她喜欢分享她的欢乐和拥抱，给见到她的每个人带来启示。
Melissa的勇气也为Stephen带来启示，他希望在2011年尽力为至少一名残疾儿童做点有意义的事情。他向他在CENTURY ...
提交者 Aliza Fung
由 2012年2月14日
中国新年即将来临，我们将于2012年1月23日迈入龙年。在中国传统中，龙受到高度崇敬。人们相信它代表权力、幸运、成功和幸福，但也认为它神秘、莫测，会在全年带来意想不到的事情。
如果你迷信，你的运气取决于你的生肖及其跟龙的关系。不管怎样，在房地产业，2012年看起来是非常令人兴奋的一年，但是我知道我总是可以同时利用更多一点运气。
在准备中国新年来临之际，这里有一些迷信做法，据说有助于在新的一年里为你带来运气。
除旧迎新
在除夕之前将整个房屋打扫干净是很重要的。这项行动代表除旧迎新，确保旧的晦气被清除干净，以便新的一年有新的开端。这意味着家里的每寸空间、每个角落都要除尘、清洗、擦干净。
所有清洁工具都要在除夕夜藏起来，绝对不应在大年初一使用。午夜时，要将门窗打开，让旧年逃逸。大年初一不能搞清洁，因此翘起你的双腿放松一下。根据中国的迷信，年初一在家里搞清洁会扫去家里的好运，特别是若你将东西扫出前门的话。 ...
提交者 Aliza Fung
由 2012年1月19日
上周末，本系统450多位成员在爱民顿欢聚一堂，庆祝加拿大21世纪成立35周年。他们来自全国各地，重逢老朋友，结识新朋友，也许还获得一些宝贵的信息，有助于他们的生意。
加拿大21世纪创始人兼董事长U. Gary Charlwood见证了本系统的创建和发展，我们请他讲讲自己的故事。
加拿大21世纪房地产：35个成功的年头，还在继续发展……
没有什么事情比好听的故事更让我感到喜欢（也许观看欧洲足球赛是唯一可以与之相比的）。因此，当你们鼓励我讲讲自己作为加拿大21世纪创始人和领导人历时35年的故事，我必须承认我感到有点压力。
那么加拿大21世纪的故事是怎样的呢？对于我来说，加拿大21世纪的演变更多是在于坚持不懈，而不是公司的详情细节。我们的故事是一个范例，即作为崭露头角的企业家，您如何能够以正确的态度并依靠身后的团队，成功地建立自己的生意，无论有什么艰难险阻。 ...
提交者 Don Lawby
由 2011年10月21日
人们对卑斯省高等法院就我们状告Rogers Communications的子公司Zoocasa Inc.的判决议论纷纷。有人说“这不重要，Zoocasa不再从Century21.ca搜刮信息已经不是新闻了。”其他人，就像是我们，则认为这是很重要的确认——我们这样的公司有权利控制我们的网上信息如何被利用。
在本月初公布的判决中，Robert Punnett法官颁布了禁制令，禁止Zoocasa使用来自Century21.ca的照片和上市资料，张贴在Zoocasa的网站上。卑斯省高等法院的判决说，Century21.ca上公布的《使用条款》构成我们和用户之间有约束力的合约。我们的《使用条款》不允许另一家公司或个人“在另一个网站中镶框、在另一个网站上张贴或以其它方式将 [我们的] 内容用于任何公共、商业或非个人用途。”
法庭认同《使用条款》的确是可以强制执行的合约，我们的销售专业人员有权利控制他们自己的网站内容，那是有版权的信息。我们于2008年提起这项诉讼是为了一个原则问题。我们这么做是为了保护我们的销售专业人员，让他们能够控制自己的信息如何被利用和用在什么地方。 ...
提交者 Don Lawby
由 2011年10月14日
上次发表关于搬家的博客之后，我想从内行人士那里了解一些有关如何打包的专家忠告会是一个好主意。我们的联系伙伴United Van Lines是加拿大最大的搬家公司网络。他们有50多年的搬运经验，看来是就搬家时如何包装您的所有物品提供忠告的最佳人选。
打包忠告……承蒙United Van Lines提供
妥善准备您的所有物品对于顺利搬家来说是至关重要的。因此，大多数人都选择请专业人士来包装家用物品。有些人的确选择自己打包、自行搬运，他们也可以请专业搬家公司为他们搬运预先包装好的物品。
如果您选择自己包装全部或部分物品，下面的忠告对您会有帮助：
收集打包材料：
用坚固结实、大小不同的箱子，要有完好的箱盖；
用干净的报纸和薄纸进行包裹和衬垫；
用气泡纸保护易碎物品；
用打包胶带封好箱子。
提早开始打包：
在搬家日前几个星期就开始打包；
一次包装一个房间的物品，这有助于您在搬家过程中重点分明、有条有理；
在存放不常用物品的地方打包，例如：车库、地窖、阁楼等。
要有条有理地进行。记录每个箱子所装的物品，按照到达目的地时要放在哪个房间在每个箱子上贴上标签。
关于搬家的15个有用的打包忠告： ...
提交者 Don Lawby
由 2011年10月7日
您是否知道，对于大多数人来说，搬迁到新居的过程是最有压力的事情之一？看起来，每个人都知道一个搬家的恐怖故事——例如，不得不将睡椅从阳台上仍下来，将床铺搬进房间后结果放不下，还有其它许多意想不到的情况。
我记得我曾经想过：“这一堆搬不完的东西都是从哪里来的？”我当时不知道自己历年来已经积累了多少东西？回想起来，我觉得搬家过程的很多压力是可以通过有条理的安排来减轻的。
下面是您在准备搬迁到新居时可以考虑的一些事情。
搬家前几个星期：
清点一下您要留下和丢弃的东西。如果您要丢弃大件物品，考虑将它们捐给当地的旧货店，或者预约1-800-GOT-JUNK等废旧物品回收公司，他们会确保循环利用、捐赠或负责任的处理您的废旧物品。
决定您是想自己搬运还是请专业搬运人员来帮您搬运。如果您试图节省开支，就请您信得过的家人和朋友在搬家当天来帮您。一顿美餐或一些好饮料是酬谢他们出力相助的好方式。如果您决定请专业搬家公司，要确保事先安排时间。打电话给几家公司要求报价，决定哪一家最适合您的需要。请您的房地产业经纪人介绍搬家公司。我个人认为，花钱请一家好的搬家公司是值得的。
开始收集搬运用的纸箱、打包胶带和气泡包装纸，然后开始打包！很多办公室有过剩的装运纸板箱，您也许可以使用或借用。跟您办公室的经理谈谈，看是否有您可以拿走的纸箱。UPS或U-Haul等公司也销售搬运用的纸箱。作为生态友好的选项，您可以向Frog ...
提交者 Don Lawby
由 2011年8月25日
拆建物业的竞标战在加拿大西海岸已经是司空见惯。国际买家想要无敌水景、高档社区和设计符合各种爱好的住宅。
卑斯省西温哥华是加拿大最昂贵的市郊之一，平均住房价格超过$150万。滨海社区以有我国最漂亮的一些景色而自豪，可以进入或使用温哥华最好的一些学校和设施。难怪外国买家——大多来自中国大陆——要对加拿大最有名望的一些房地产进行竞标。
温哥华房地产市场之受欢迎是显而易见的。温哥华被评为加拿大最适合居住的城市，有第一流的学校、面向家庭的社区和从建筑学角度来说意义重大的住宅。过去七个月里，超过15%的住宅都以高于开价的价格出售。2011年6月，西温哥华精英社区出售的独立屋中有30%的售价超过开价。2011年1月21日，News 1130报道说：“位于20街和Laurel附近的一栋房子刚以高于开价$50万的价格售出。”该物业位于温哥华西区，买家对该上市物业的回应之热烈令人惊讶，特别是由于那是一栋要拆建的房子。 ...
提交者 Don Lawby
由 2011年8月18日