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推我一把

没有什么可怕的事情——除了害怕本身……还有高度。至少这适用于我;我从小就有恐高心理。 但是我做出了决定,如果我真正支持“复活节邮封”和他们送残疾儿童去夏令营的壮举(这项事业是我真心关爱的),那我就需要付诸行动。<0} 所谓行动,我的意思不只是打开钱包或动嘴宣传复活节邮封——我经常在本博客中、各种大会上并且抓住在Twitter、Facebook、YouTube和LinkedIn上的每个机会这样做。 我的意思是我准备加入几十名21世纪同行的行列来个一跃而下——在“降落区”一跃而下——他们在全国各地沿着摩天大楼侧面绕绳下降,为复活节邮封筹款。 我承诺也这样做,在我们系统成员筹到最多钱款的省份,沿着一栋摩天大楼侧面绕绳下降。我于上周末在多伦多召开的2010年21世纪加拿大大会的讲台上首次宣布我有意进行这项大胆之举——博得会议厅内来自全国各地的房地产业者的狂热欢呼。 ...

不,您不能自己在MLS上将您的住房挂牌出售

既然加拿大房地产协会(CREA)的会员已经决定支持跟竞争专员达成的同意协议,尘埃落定,我们的行业没有多大变化。 这些改变肯定不是某些传媒人员和普通大众所认为的。例如,本星期有一家全国性电台的新闻节目采访记者提到,许多消费者似乎认为,他们只要在Realtor.ca上登录,就可以将自己的物业挂牌出售。 不,没有专业地产业者,他们不能够。但是这跟达成此项协议之前没有任何不同。经谈判做出的决定确认了目前在全国各地有组织房地产业的很多领域正在实行的办法。 如果住房业主想在跟有组织房地产业有关的网站(房地产局网站或Realtor.ca)上显示他们的物业,该物业必须由有组织房地产业的成员放上去,而不是由消费者。我们一直是这样做的。 竞争专员和CREA同意,其规则及其成员的规则都不应拒绝或歧视希望只是提供张贴服务的房地产业者。CREA相信目前不存在这样的规则,但是如果存在,就必须废除,否则房地产局将失去按MLS®商标经营的执照。 ...

航空里程额外奖励月!

十月份是加拿大21世纪的额外奖励月。   我们为160多万航空里程(AIR MILES)积累者提供额外的100英里奖励—— 如果您是金奖积累者,那就是200英里奖励。   为了符合获得额外奖励的资格,您需通过参加航空里程计划的唯一房地产企业——加拿大21世纪买卖住房。   您仍然可以获得基本里程奖励——通过参加该计划的21世纪办事处买卖住房的21世纪顾客按每$1,000物业价值获得2英里航空里程奖励——外加额外奖励里程。   请查阅航空里程网上社区,您在那里可以分享您在奖励里程方面的最大发现(和梦想)——例如该社区的12名成员讨论他们通过21世纪购买他们的梦中住宅或出售物业获得航空里程的经验。   ...

减少移民?但是他们买房……

下个月,加拿大最大的住房市场——多伦多市将要选出新市长。目前领先的市长候选人Rob Ford最近几个星期来公开谴责移民涌入该市,声称未来十年期间预计将有很多移民来多伦多定居,市政府的财库再也无法支持。   我不知道多伦多能否承担得起不接受这些移民的后果?   Rob Ford和其他一些人(他的将近一半的支持者同意他对移民的观点)可能忽略了这些移民中有多少人是带着钱过来并且愿意将钱投资在加拿大物业上——这将真正助我们的经济一臂之力,使住房市场乃至宏观经济保持繁荣。   本月的《环球邮报》上有一篇题为《亚洲投资者使大多伦多地区保持繁荣……》的文章,作者Terence Belford引用一位多伦多开发商的评论——大约80%的新公寓买家是亚洲人(其中大多数来自中国大陆)。 ...

房地产业者了解市场,了解风险,保护您的投资

去年十一月,当我第一次评论CREA和竞争局在何人可以在Realtor.ca挂牌问题上的冲突时,读者在我的博客帖子后面留下大量的评语——有些人支持开放所有人都可以在Realtor.ca挂牌的提议,有些人则强烈反对。   在反对者中,有一位Mike Wiseman留下了很有说服力的评语。他写道,“没有规定说一个人必须通过房地产业者购买物业,而且任何人都可以看到张贴在MLS.ca(现名 Realtor.ca)上的挂牌物业。因此,从理论上来说,为什么房地产业者是必不可少的?”   他继续写道:“回答是房地产业者了解每天都在变动的市场,能帮助买家做出有根有据的买房决定。投资者是否会在无适当指导或未做准备工作的情况下进行投资?我想不会。为什么?因为这可能导致灾难性的损失。但是人们经常在没有获得必要而适当的知识、建议和指导的情况下做出投资房地产的决定。” ...
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