Statistiques de ventes résidentielles Centris:Les ventes résidentielles diminuent en août2014 dans la région de Montréal

Statistiques de ventes résidentielles Centris® – août 2014
Les ventes résidentielles diminuent en août
dans la région de Montréal
Île-des-Sœurs, le 8 septembre 2014 – La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de
publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de
recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers
immobiliers. Ainsi, 2 234 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois d’août 2014, ce qui
représente une baisse de 6 % par rapport au mois d’août 2013. Cette diminution des ventes fait suite à des
hausses de 3 % et de 2 % enregistrées respectivement en juin et en juillet.
« Les mois se suivent et ne ressemblent pas, les résultats d’août étant très différents de ceux de juillet à
plusieurs égards », note Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM. « La différence
la plus marquée se situe du côté des ventes de copropriétés, qui ont reculé de 11 % en août alors qu’elles
avaient bondi de 13 % en juillet », ajoute-t-il.
Variation
Inscriptions en vigueur 31 659 9 %
Nouvelles inscriptions 5 402 -3 %
Ventes totales 2 234 -6 %
Maisons unifamiliales 1 306 -3 %
Copropriétés 706 -11 %
Plex (2 à 5 logements) 219 -9 %
Volume des ventes 735 110 331 $ -5 %
Prix médian
Maisons unifamiliales 285 000 $ 0 %
Copropriétés 230 150 $ -1 %
Plex (2 à 5 logements) 439 000 $ 2 %
Statistiques résidentielles Centris®
Région métropolitaine de Montréal
Août 2014
Périodes comparées : août 2014 et août 2013
Source : Chambre immobilière du Grand Montréal par le système Centris®Les deux autres catégories de propriétés ont également connu des replis de l’activité en août, à hauteur
de 3 % pour l’unifamiliale et de 9 % pour le plex.
Sur le plan géographique, tous les secteurs ont connu un ralentissement des ventes en août, soit des
baisses de 4 % sur l’île de Montréal et dans Vaudreuil-Soulanges, de 5 % sur la Rive-Nord, de 8 % à Laval
et de 9 % sur la Rive-Sud. « En juillet dernier, c’est pourtant la Rive-Sud qui avait connu la plus forte
augmentation du nombre de transactions », souligne M. Juanéda.
Le prix médian des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région montréalaise est demeuré stable
par rapport à août 2013, à 285 000 $. Le prix médian des copropriétés a pour sa part enregistré un léger
recul de 1 %, pour s’établir à 230 150 $. Il s’agit de la première baisse en huit mois à ce chapitre.
Finalement, le prix médian des plex s’est fixé à 439 000 $ en août, soit 2 % de plus qu’à la même période
un an plus tôt.
Le nombre de propriétés inscrites sur le système Centris® des courtiers immobiliers a poursuivi sa tendance
à la hausse. L’offre de propriétés à vendre était 9 % plus élevée en août 2014 qu’à la même période en
2013.
Indice des prix des propriétés
Voici les données pour août 2014 :
Pour plus d’information, veuillez consulter le site www.indicedesprixdesproprietes.ca.
Janvier 2005 = 100 IPP composé Variation sur un an
Région métropolitaine de Montréal 155,5 0,3 %
Île de Montréal 155 0,5 %
Laval 160,8 -0,2 %
Rive-Nord 153,8 0,4 %
Rive-Sud 157,3 -0,1 %
Vaudreuil-Soulanges 146,9 1,3 %
Région métropolitaine de Montréal
Août 2014À propos de la Chambre immobilière du Grand Montréal
La Chambre immobilière du Grand Montréal est une association à but non lucratif qui compte plus de 9 300
membres, courtiers immobiliers. Sa mission est de promouvoir et de protéger activement les intérêts
professionnels et d’affaires de ses membres afin qu’ils accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.
À propos de Centris®
Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les
propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. Centris® est
une division de la Chambre immobilière du Grand Montréal qui offre exclusivement aux 12 chambres
immobilières québécoises et à leurs 13 000 courtiers immobiliers des ressources technologiques.
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Pour accéder à tous les tableaux de statistiques du mois d’août 2014, 
Pour accéder à tous les tableaux de statistiques cumulatifs de 2014, 
Renseignements :
Manon Stébenne
Directrice des communications et des relations publiques
Chambre immobilière du Grand Montréal
Tél. : 514 762-2440, poste 157
manon.stebenne@cigm.qc.ca
Josée Labrie
Coordonnatrice rédaction et communication, Communications et relations publiques
Chambre immobilière du Grand Montréal
Tél. : 514 762-2440, poste 222
josee.labrie@cigm.qc.ca

Linda Chine

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