Comme en toute chose dans la vie et en affaires, l’injection de sang neuf dans le marché immobilier est souhaitable. Ce fut le cas l’année dernière quand les acheteurs d’une première maison sont entrés sur le marché en plus grand nombre que l’année précédente. Un sondage publié récemment par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique qu’en 2009, 43 % des Canadiens qui ont acheté une maison étaient acheteurs d’une première maison et 35 % de tous les Canadiens qui ont acheté une maison l’année dernière avaient entre 18 et 34 ans.

Parmi les autres constatations intéressantes que l’on trouve dans les données 2009 de la SCHL, on note que :

●    66 % ont acheté une maison plus dispendieuse que leur précédente résidence tandis que 22 % ont acheté une maison moins couteuse
●    59 % ont opté pour une plus grande maison et 24 % pour une maison plus petite
●    55 % ont acheté une maison unifamiliale non attenante et 18 % ont acheté un condominium
●    42 % de ceux qui ont l’intention d’acheter une maison comptent faire un versement comptant de 20 % ou plus

Comme l’indique les données suivantes de la SCHL, le marché de la revente a été avantagé l’an dernier : 74 % des acheteurs ont opté pour une maison existante tandis que 22 % ont acheté une nouvelle construction.

Plus il y a d’information, mieux c’est

Si vous êtes un néophite du marché de l’immobilier – et même si vous n’en êtes pas un - en cette ère d’hypothèques compliquées et de changements dans le paysage des versements comptant, il pourrait être dans votre intérêt de vous armer de l’information la plus récente et pertinente. Mis à part l’aide d’un courtier en hypothèques (toujours une bonne idée), vous pouvez trouver des ressources pour vous orienter dans la bonne direction.

Par exemple, l’Agence de la consommation en matière financière du Canada a publié quatre nouveaux bulletins de renseignements à l’intention des acheteurs d’une première maison et disponibles sur leur site Web à moneytools.ca.

L’ACFC publie et distribue des douzaines de bulletins de renseignements et de dépliants à l’intention des consommateurs canadiens, y compris pour ceux qui désirent acheter ou vendre une maison. Voici les publications les plus récentes :

1.    Fraude immobilière
2.    Planifier votre budget logement
3.    Le choix d’une période d’amortissement
4.    Comprendre les hypothèques à taux d’intérêt variable

La commissaire de l’ACFC, Ursula Menke, a déclaré : « l’achat d’une maison sera probablement le plus important investissement que vous ferez au cours de votre vie... il est essentiel d’être pleinement conscient de tous les coûts que cela implique », soit le même conseil que j’ avais partagé auparavant avec mes lecteurs sur ce blogue.