Alors que tout le monde accroche la touffe de gui traditionnelle au plafond ou allume les sept chandelles de la menora, pourquoi ne rafleriez-vous pas toutes les aubaines immobilières pendant les « vacances » des Fêtes?

Les courtiers immobiliers ne sont vraiment jamais en congé et, malgré la date sur le calendrier,  les paramètres idéals pour l'achat d'une maison demeurent les mêmes : de faibles taux d'intérêt, un stock grandissant de maisons à vendre sur le marché et des prix relativement bas. En fait, les aubaines relatives aux maisons peuvent même s'avérer plus fructueuses durant la période des Fêtes.

Seule la concurrence - de la part d'autres personnes cherchant à acheter (ou à vendre) - ne sera pas au rendez-vous. Pas de bataille d'offres à affronter, seulement des visites agréables et sans pression de maisons arborant leurs ornements des Fêtes, ce qui toutefois peut s'avérer un peu plus désordonné que de montrer des maisons à d'autres moments de l'année. Il faudra essayer de minimiser le fouillis des aiguilles de sapin et du papier d'emballage dans la maison.

Mais faire du rangement pendant les Fêtes représente un très petit effort pour courir la chance d'obtenir la maison de vos rêves à un prix plus bas que celui qu'elle atteindrait à une période de l'année plus achalandée. Et l'achat aura certainement lieu avec moins de stress et de pression. Non seulement les autres s'affairent-ils à se préparer pour les Fêtes, mais souvent le temps froid les dissuade aussi de mettre le nez dehors pour aller visiter des maisons.

Il y a aussi d'autres raisons pour acheter une propriété durant les Fêtes :

• Un vendeur qui montre sa maison à ce moment de l'année sera probablement plus motivé à la vendre que les vendeurs habituels et sera ainsi plus flexible au sujet du prix de vente.

• Comme les courtiers immobiliers sont moins occupés, vous obtiendrez probablement plus d'attention personnelle et un service plus rapide que durant la période « de pointe » des achats et ventes de maisons. Les courtiers immobiliers sont également plus susceptibles de considérer des offres plus basses avec plus de sérieux.

• Qui sait ce que réservent les taux d'intérêt après le Nouvel An?

• Qui sait à quel point les critères de prêt des banques et autres institutions financières seront rigoureux l'année prochaine?

• Enfin, d'autres fournisseurs de services du secteur de l'immobilier - les évaluateurs, les inspecteurs en bâtiment, les examinateurs de titres immobiliers, etc. - sont moins occupés durant les Fêtes, ce qui vous vaudra possiblement une réaction plus rapide de leur part aussi.

Alors, pourquoi ne pas reporter la popote et la décoration pendant quelques heures, aller visiter des maisons et envisager de faire une offre d'ici la fin de 2009... vous n'aurez pas cette chance de le faire dans ces conditions avant toute une autre année.