Il se pourrait que l’achat ou la vente d’une maison soit l’une des transactions les plus importantes et les plus compliquées que vous aurez à faire dans votre vie. Cette transaction comporte un tas de documents, d’innombrables décisions à prendre et une multitude d’obstacles. Un courtier immobilier peut vous aider tout au long du processus d’achat ou de vente d’une maison et assurer votre protection financière et juridique. Les courtiers immobiliers sont différents des autres agents ou maisons de courtage immobilier licenciés ou agréés du fait qu’ils sont membres de l’Association canadienne de l’immeuble et qu’à ce titre, ils doivent adhérer au code et aux normes de pratique d’affaires de l’Association. Cette règlementation, ces règles d’éthique et ces normes élevées vous garantissent la meilleure assistance possible lors de l’achat ou de la vente de votre propriété. Permettez-nous de vous expliquer ici toutes les façons dont un courtier immobilier peut vous aider.

Compétence

Les courtiers immobiliers sont des professionnels qui possèdent les compétences en marketing et pour la négociation, requises pour vous aider à acheter ou à vendre votre maison à un prix qui vous conviendra.

Connaissance

Un courtier immobilier connaît tous les tenants et aboutissants de l’industrie et met à profit son éducation et son expérience pour mieux vous servir. En plus de leur formation, les courtiers immobiliers peaufinent constamment leurs connaissances en suivant des programmes de formation professionnelle.

Ressources

Les courtiers immobiliers disposent d’une grande variété de ressources pour vous aider à acheter ou à vendre une propriété plus rapidement et vous permettre d’élargir vos options. Les courtiers immobiliers ont accès au Service Inter-agences; donc, si vous achetez une maison, votre courtier immobilier peut trouver les propriétés vendues par un autre courtier immobilier ou, si vous vendez une propriété, il peut inscrire votre propriété pour que d’autres acheteurs puissent découvrir votre propriété par l’entremise du courtier immobilier avec qui ils font affaire. Les courtiers immobiliers peuvent aussi poser des pancartes pour attirer les acheteurs vers les propriétés dont la vente est assurée par un professionnel.

Protection

Les courtiers immobiliers doivent respecter une réglementation stricte et adhérer à un code d’éthique prévu pour vous protéger. Un courtier immobilier est tenu à la confidentialité de son client et doit aussi lui assurer son entière loyauté. Il doit protéger l’intérêt de son client dans la négociation en tout temps et divulguer tous les faits en sa connaissance pouvant modifier ou influencer sa décision. Les courtiers immobiliers doivent aussi obéir à toutes les directives légitimes du vendeur. De plus, un courtier immobilier peut incorporer un énoncé de divulgation au sein d’un contrat d’achat-vente, pour assurer que vous achetez une maison avec la pleine connaissance de tout vice dont le vendeur pourrait être au courant.

Pour obtenir plus d’information, consultez le courtier immobilier CENTURY 21 de votre localité.

Jules Seaman est avec CENTURY 21 In Town Realty à Vancouver, C.-B.