Kevin Campbell

Courtier

Lakeside Realty Ltd.

10-1240 Trans Canada Hwy , Po Box 100

Sorrento, BCV0E 2W0

bureau: 250-675-2317
télécopieur du bureau: 250-675-4373
Téléphone: 250-675-2317
Cellulaire: 250-833-8965
Branché sur bien Plus

45 Ch. Des Loriots
Sainte-Anne-Des-Lacs, QC J0R 1B0

1 180 000 $

ID propriété: 100690091
VUE PANORAMIQUE DU LAC MAROIS, SITE EXCEPTIONNEL ET PRIVÉ, RÉSIDENCE À RÊVER

Site exceptionnel...Vue panoramique du lac Marois, exposition plein sud. Résidence d'architecture distinctive,conçue pour un mode de vie privilégié. Espace de vie impressionnant, maison idéale pour les réceptions. Chaque chambre est munie d'une salle de bains . Dotée de 4 foyers, garage triple, piscine creusée chauffée ,accès au lac des Seigneurs  et tous les extras rêvés

Une vue grandiose, un paysage à encadrer. Plus d'un acre de terrain privé & une résidence où le style, la grande qualité et un aménagement tout en élégance sont au rendez-vous.

La première impression est souvent celle qui reste...le hall d'entrée spectaculaire, son escalier majestueux, son plafond de 18' saura accueillir vos invités.

Le salon plus que spacieux, doté d'un foyer et un coin bar discret contribuera à l'élégance de vos réceptions.

La salle à manger séparée a caractère élégant avec foyer pour vos têtes-à-têtes ou réunions familiales ou entre amis.

Découvrer les joies de la cuisine dans cette pièce parfaitement équipée. Un des comptoirs se prête avantageusement aux goûters improvisés. Attenant à cette cuisine un grand coin repas domine la vue et sera vite votre endroit réveil matin favori.

Le riche lambris de la pièce de séjour doté d'un foyer sera la pièce dont toute la famille pourra profiter.

Une autre salle de séjour avec mur bibliothèque, une imposante fenestration reliée à la terrasse extérieure en annexe à la piscine. La pièce idéale pour conjuger la vie dedans à la vie dehors.

Le quartier des maîtres...un lieu de détente rêvé à l'écart pour plus d'intimité. La vue y est spectaculaire. De l'espace pur lire, faire sa correspondance ou simplement relaxer devant le foyer. Salle de bains en marbre attenante avec vanité double et douche séparée. Une grande salle d'habillage complète ce quartier.

Toutes les autres chambres ont leur salle de bains privées

Une salle d'exercices, un bureau, une piscine creusée chauffée dominant la vue des montagnes et du lac Marois, un garage triple complètent ce 8000pc habitables.

Les extras: plafond de 9', air climatisé central, thermopompe central, système d'alarme relié, détecteur d'incendie relié, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, installation d'aspirateur central, système de son intégré & système d'interphone, ouvre porte électrique au garage, système d'arrosage automatique 12 zones +++

SIMPLEMENT INCROYABLE.

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Détails sur la propriété
No. MLS: MT8551722
Style: Maison à étages
À vendre/À louer: À vendre
Année de construction: 1995
Dimensions du bâtiment: 70 x 45 P
Superficie habitable: 8 000 Pieds carrés
Chambres: 5
Salles de bain: 5    (Complète: 5    3/4: 0    1/2: 0    Autre: 0)
Salle d’eau: 1
État: Actif
Nombre total de pièces: 15
Nombre d’étages: 3
Foyers: 4
Description du stationnement: Garage 3 cars
Immeuble neuf: Non
Information sur le terrain
Dimensions du terrain: 69.77 X 100.52 M
Superficie du terrain: 4 500,60 Mètres carrés
Aspects financiers
Évaluation (municipale)
Année: 2012
Terrain: 112 500 $
Bâtiment: 938 900 $
Total: 1 051 400 $
Taxes (annuelles)
Municipales: 6 051 $ (2012)
Scolaires: 1 433 $ (2010)
Total: 7 484 $
Photo Tour
Pièces
Bureau 2ième Étage 13.1x10.6 P
Coin Repas 2ième Étage 12.3x11 P
Cuisine 2ième Étage 23.3x11.2 P
Salle À Manger 2ième Étage 16.9x12.6 P
Salle D'eau 2ième Étage 5.11x5.1 P
Salle Familiale 2ième Étage 25.3x19.10 P
Salon 2ième Étage 38.1x24.6 P
Chambre 3ième Étage 15.11x12 P
Chambre 3ième Étage 16.3x15.8 P
Chambre 3ième Étage 15.10x12.7 P
Chambre Principale 3ième Étage 28.1x24.6 P
Salle de Bain 3ième Étage 11.8x7.8 P
Salle de Bain 3ième Étage 15.8x8.1 P
Salle de Bain 3ième Étage 13.6x10.2 P
Buanderie Rez-de-Chaussée 12.1x6.3 P
Chambre Rez-de-Chaussée 11.5x11.2 P
Gymnase Rez-de-Chaussée 12.6x11.5 P
Hall D'entrée Rez-de-Chaussée 21.6x13.1 P
Salle de Bain Rez-de-Chaussée 8.3x5.3 P
Salle de Jeu Rez-de-Chaussée 25.7x22.6 P
Caractéristiques
Allée
Pavée Double largeur ou plus
Aménagement du Terrain
Paysager
Approvisionnement En Eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie Pour le Chauffage
Électricité
Équipement Disponible
Système d'alarme Porte de garage électrique
Interphone Échangeur d'air
Climatiseur - Central Thermopompe Aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-Poêles
Foyer au gaz
Foyer au bois
Garage
Intégré
Double largeur ou plus
Mode de Chauffage
Plinthes électriques
Plinthes à convection Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac Aucun voisin à l'arrière
Accès à l'eau
Piscine
Creusée
Chauffée
Proximité
Parc-espace vert
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Autre - Acrylique
Salle de Bains/salle D'eau
Attenante à la chambre principale
Services Disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-Sol
Totalement aménagé Entrée indépendante
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système D'égoûts
Fosse septique
Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de Fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel
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Présenté Par
Kevin Campbell
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CENTURY 21 Lakeside Realty Ltd.
bureau:250-675-2317
télécopieur du bureau:250-675-4373