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3602 Av. Prud'homme -

N.D.G.

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=X9P8EERQicx

Haut duplex moderne, spacieux et ensoleillé, entièrement refait de A à Z. 3 cac + bureau + 2 sdb. Chambre principale à une grande garde-robe donnant sur la salle de bain. Plafonds de 9 pieds. Planchers en bois d'érable. Balcon avant privé. 

À moins de 10 minutes à pied du village de Westmount, du métro Vendôme et Villa Maria, de l'hôpital du CUSM, de la bibliothèque, des pharmacies, des épiceries et des écoles privées/publiques.

Inclusions: Luminaires, chauffe-eau.


RÉNOVATIONS EN 2019:
- Cuisine: armoires haut de gamme et comptoirs en quartz
- Salles de bain: comptoirs de quartz et planchers de céramiques
- Planchers mercier de bois d'érable, planches de 4 1/4 pouces
- La chaudière à gaz et le système de chauffage ont été remplacé par de nouvelles plinthes électriques
- Electrique: câblage complètement refait, nouveau panneau
- Nouvelle plomberie
- Nouveau réservoir d'eau chaude
- Nouvelles fenêtres
- Nouvelles portes des chambres, portes avant et arrière
- Nouveau toit à membrane élastomère avec garantie
- Isolation: uréthane et roxul
- Clapet anti-retour sur le drain principal
- Murs en plâtre remplacé par des murs de gype

2017:
Balcons haut et bas en avant complètement refait


HORRAIRES DES VISITES:
- jeudi le 7 novembre de 17h à 19h (sur rendez-vous)
- vendredi le 8 novembre de 12h à 14h (sur rendez-vous)
- dimanche le 10 novembre de 14h à 16h (visite libre)

Les offres seront considérées après 13h lundi le 11 novembre

 

Visite virtuelle

Détails sur la propriété

  • ID: 26676540
  • Année de construction: 1915
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • ID propriété: 101446425
  • Chambres: 4
  • Nombre total de pièces: 9
  • Superficie habitable: 1 456 Pieds carrés
  • Style: Appartement
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 1
  • Quartier: Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Transport en commun, Parc-espace vert, Hôpital, École secondaire, École primaire, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Autre - Planchers Chauffants, Attenante à la chambre principale
Système d'égoûts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Pièces

Bureau 2ième étage 9.5x8.10 P
Chambre 2ième étage 12.10x8.1 P
Chambre 2ième étage 9.6x7.6 P
Chambre principale 2ième étage 14.2x10.4 P
Cuisine 2ième étage 13.0x11.10 P
Salle à manger 2ième étage 15.0x12.10 P
Salle de bain 2ième étage 8.8x7.1 P
Salle de bain 2ième étage 10.4x5.6 P
Salon 2ième étage 16.0x10.4 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 50 100 $
  • Bâtiment: 262 000 $
  • Total: 312 100 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 3 053 $
  • Scolaires: 418 $ (2019)
  • Total: 3 471 $
Inscrite Par Angela Langtry et Marc Stamos de CENTURY 21 Immo-Plus