Kimberly Bailey

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41 Simcoe St.

41 Simcoe St.

Scotland, ON N0E 1R0

189 900 $

Type:

Sq. Footage:

Bedrooms:0

Bathrooms: 0   (Full: 0   3/4: 0   1/2: 0   Other: 0)

Washrooms:0


Right in the heart of Scotland! Detached 22'x43' barn/shop. Great location for business with residential home. Large home with 3+1 bedrooms, potential for 5. 2 baths with a rough in upstairs. Newer flooring in dining room & kitchen. Upper windows newer, original hardwood & in excellent shape. House has had insulation blown in. Wiring updated, shop 200 amp, house lower 100 amp & upper 200 amp. New submersible pump (2009). Large country porch, hot water tank owned, washer & dryer stay. Formal dining room, main floor, bedroom & loads of character & storage with this multi use home! Features Basement Part,Unfinished Gross Income Clear Height Total Expenses # Fireplaces Annual Hydro FP Types Amperage Heat/Cool Central Air,Forced Air UFFI Unknown Heat Source Natural Gas Water Well - drilled Adtl Accom Waste Disp. Septic Services Cable TV,Electricity,High Speed Internet,Natural Gas,Phone Leased Equipment Appliances/Equip Dryer,Smoke Detector,Washer Exclusions Interior Features Main Floor Bedroom Room Sizes (Sqft Abv Grd: ) Bsmt Main 2nd Other Fin. Sqft Entrance Living 14'4x23'5 Dining 12'11x20'10 Kitchen 8'6x13'4 Mast BR 9'9x21'2 Bathroom 3pc 2pc Bedroom 11'3x13'11 Office 9'4x11'8 Bedroom 9'9x21'7 Bedroom 12'2x13'3 Lot Size Style 1.5 Storey Lot Acres Width 51 Exterior Finish Vinyl Lot Sqft Depth 96 Roof Asphalt Shingle Lot Shape Irregular Road Side W Construction Wood Frame Lot Dim Foundation Unknown Parking Restrictions Parking Exterior Features Porch Garage Type Detached Garage Size 1.5 Car Driveway Type Asphalt Driveway Size Double Site Influences Central Location Mobile / Condo Mthly Condo Fee Mthly Fee Incl. Mobile Make Land Type Mobile Serial # Farm Type Other Mthly Fee Farm Buildings Farm Features Listing / Legal Information Seller Kooi, Suzanne Debra Expiry Consent No Title Freehold SPIS No Zoning C1 Tax Roll # Legal Desc. Pt Lt 4B4CB PL 205 Burford Listing Agent/Office Agent KIMBERLY J. BAILEY Salesperson 609 Office CENTURY 21 GRAND REALTY INC.Brokerage Independently Owned & Operated 415-A FAIRVIEW DRIVE Office ID 119 Office Ph 519-759-8900 Agent Ph 519-759-8900 Office Fax 519-759-5951 Agent Fax Email realestate@kimbailey.ca Agent Web http://www.kimbailey.ca Office Web http://www.century21.ca/grandrealty Co-Listing Agent/Office Agent Office Office ID Office Ph Agent Ph Office Fax Agent Fax Email Agent Web Office Web Sale Information Sale Price Closing Date Escape Clause Final Cond. Rem. Date Conditions Agent Information Possession TBA Possession Date Sb Comm 2.5% Financing Clear Survey Survey Unknown Occupancy Vacant Agent Info Lockbox,Call LS 1st Showing/Directions Call L.S. first. PIN # 302EDD6I.


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