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111 Ch. Ouimet - BORD DE L'EAU|Faites-vous plaisir... Laissez vous charmer par cette superbe demeure et ses 150 pieds de rivage! Joli poêle à bois comme point central. Terrasse agrémentée d'une adorable tourelle. Terrain superbement aménagé. Garage. Location court terme permise. À seulement 5 min. du village et des services. À environ 18 min. de Mont-Tremblant!

Addenda:
**NOTE: Actuellement 1 chambre fermée + 2 chambres à
l'étage(plan ouvert donc chambres non fermées). La fosse
septique est conforme pour 2 chambres à coucher.
Le voici enfin! Votre havre de paix au bord de l'eau.
Faites-en un pied à terre, votre résidence de retraite ou
encore, la parfaite combinaison d'un chalet 4 saisons
pouvant aussi générer des revenus!
AMÉLIORATIONS:
1)2019: remplacement du chauffe-eau
2)2006: nouvelles installations septiques
3)1999: rénovation complète de la maison. Selon la
propriétaire, il ne reste plus rien de l'ancien chalet
1957.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Chaleureux espace de conception aire-ouverte (salon,
cuisine, salle-à-manger)
Beaucoup de boiseries, enjolivées de poutres au plafonds
Joli poêle à bois au salon comme point central
Abondante fenestration accueillant la lumière naturelle
Spacieuse chambre des maîtres comprenant un sympathique
coin lecture
Planchers de bois vernis, absolument unique
Une agréable salle-de-bain et un coin lavage complètent
l'espace.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Espace comprenant 2 chambres, une salle-de-bain avec douche
et un garde-robe de type walk-in
NIVEAU INFÉRIEUR
Grand espace, pour plus de rangement, incluant un coin
atelier ainsi qu'une sortie extérieure
***BIENVENUE À AMHERST***
Caractérisée par 3 villages, la municipalité d'Amherst se
démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau, la
forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire et
la rivière Maskinongé qui traverse son bassin versant du
Nord au Sud.
STATION MONT TREMBLANT ET SES GOLFS
À près de 30 min. se trouve la Station Mont Tremblant
offrant 96 pentes de ski et plusieurs sentiers de randonnée
pédestre, de vélo et même de patin à roue alignée! Une
plage, un magnifique lac, des terrains de tennis et de
superbes parcours de golf pour tous les calibres font
partie de ses nombreux attraits. Son village piétonnier
offre des boutiques, des restaurants, des concerts et des
spas.

Inclus:
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, aspirateur central et ses accessoires

Exclus:
Tous les électroménagers, les meubles et les effets personnels du Vendeur.

Détails sur la propriété

  • ID: 9774985
  • Année de construction: 1999
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Plan d’eau: Rivière Maskinongé
  • ID propriété: 101427411
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 7
  • Superficie du terrain: 15 607,30 Pieds carrés
  • Style: Maison à étages
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Dimensions du terrain: 100x134.70

Caractéristiques

Allée Non Pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité, Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC, Aluminium
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle au gaz, Poêle à bois
Garage Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Particularités Bordé à l'eau - Rivière, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau - Rivière
Proximité Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf, École primaire
Revêtements Fibre pressée, Bardeaux de cèdre, Autre - Canexel
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante, Autre - Fenêtre Fixe
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre - plan ouvert, plafond mansardé 2ième étage 10.5x23.3 P
Chambre - plan ouvert, walk-in 2ième étage 10.2x23.4 P
Salle de bain 2ième étage 7.1x6.9 P
Chambre principale - tourelle/coin lecture Rez-de-chaussée 11.5x15.11 P
Cuisine Rez-de-chaussée 7.0x13.3 P
Salle à manger - accès terrasse, vue rivière Rez-de-chaussée 9.8x9.4 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.6x7.10 P
Salon - baie vitrée, vue rivière Rez-de-chaussée 13.9x14.3 P
Rangement - sortie extérieure, atelier Sous-sol 27.2x22.6 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 10 900 $
  • Bâtiment: 172 400 $
  • Total: 183 300 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 1 412 $ (2019)
  • Scolaires: 168 $ (2019)
  • Total: 1 580 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 1 288 $
  • Total: 1 288 $
Inscrite Par Rose-Laure Métellus de CENTURY 21 Immo-Plus