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CONDO DE PRESTIGE A BOUL. HENRI-BOURASSA: 3 CHAMBRES, 2 BAINS, GARAGE INTÉRIEUR, ASCENSEUR, AUTOBUS A LA PORTE. A PROXIMITÉ DE LA PROMENADE DU GOUIN ET DU PARC DE LA VISITATION ET TOUES SES ACTIVITÉS!

3700 Boul. Henri-Bourassa E. -

Superbe condo

3 chambres à coucher + 2 salles de bains + stationnement intérieur (stationnement intérieur d’une valeur de 19,000$), + rangement a usage exclusif.

PRIX SANS STATIONNEMENT 265,000.00

Unité du coin, magnifique fenestration avec vue panoramique de 180 degrés: DESIGN TRÈS SPÉCIAL. Très spacieux. Salon, salle à manger et cuisine à Aire ouvert "open concept", salle de lavage séparée, salle de bains attenante a la chambre de maîtres. Construction de qualité. Bâtisse de prestige classée 5 étoiles avec : ascenseur, surveillance par camera, salle d’entraînement (Gymnase Privé), chute de déchets, concierge. Autobus a la porte. Prés de services, d’écoles et a pied du parc de L'Île de la Visitation avec toutes ses activités et de la promenade du bord de l’eau.

Superficie brute: 1,330 pieds + Balcon 86 pieds = 1,416 pieds carrées (au plan du constructeur)

FRAIS DE CONDO MENSUEL: $202.00 - AUCUNE COTISATION SPÉCIALE PRÉVUE 

Le Condo :

  • Construction 2004 de qualité supérieure.
  • Unité de coin Design spéciale avec fenestration abondante donnant un angle de vue panoramique de 180 Degrés, Permet Au Soleil D'envahir Le Salon, La Salle À Manger Et La Cuisine. 10 grandes fenêtres jusqu'au plafond...wow!
  • 3 chambres à coucher très bien éclairées (donc une attenante au salon, pouvant d’être transformée en salle de musique ou bureau a la maison)
  • Ample chambre à coucher principale avec walk-in closet et salle de bains attenante.
  • 2 salles de bains (donc une attenante a la chambre de maîtres)
  • Grand balcon avec balustrade en acier galvanisé
  • Stationnement (garage) intérieur (Valeur municipale 19,000$)
  • Espace de Rangement privée
  • Salle de lavage séparée avec armoires
  • Spacieuse Cuisine : armoires en érable naturel, planchers de céramique, lumières encastrées, lavabo double.
  • Plafonds 9 pieds.
  • Gicleurs
  • Concept a l'Aire ouverte avec salon/salle à manger et cuisine et entouré de fenêtres panoramiques: UNIQUE!

Bâtisse de Prestige :

  • CHÂTEAU BRUXELLES – Bâtisse classée 5 étoiles.
  • Construction de qualité supérieure
  • Structure de béton armé de 8'' et planchers de béton
  • Isolation et insonorisation supérieure pour la tranquillité entre voisins.
  • Ascenseur et 2 escaliers d'urgence
  • Construction à l'épreuve du feu (gicleurs dans le bâtiment et dans chaque unité)
  • Surveillance par camera,
  • Salle d’exercice,
  • Chute de déchets,
  • Concierge
  • Adapté pour personne à mobilité réduite (Rampe, ascenseur, ...)
  • Entrée avec planchers en marbre
  • Bureau administration
  • Très bonne gestion

Emplacement exceptionnel :

  • Entre la 19 et Pie IX. Lieu très tranquille.
  • Autobus a la porte vers le métro Henri-Bourassa et la gare du train.
  • Écoles primaire et secondaire. Garderie.
  • Hôpital, CLSC, pharmacie.
  • Commerces
  • Piste cyclable à proximité.
  • A un bloque de rue a pied du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation: Camp de jour / camp-école, Glissade d'hiver, Observation de la faune, Ski de fond: 8 km, Randonnée pédestre: 8,8 km, Vélo: 3,6 km, Pêche, Aire de pique-nique-barbecue, Terrain avec équipement sportif / récréatif, etc...
  • A un bloque de rue a pied du Boulevard Gouin et son promenade a bord de l’eau.

Demandez une visite au 514-577-7259.

 

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Détails sur la propriété

  • ID: 14234046
  • Année de construction: 2004
  • État: Actif
  • Description du stationnement: Garage 1 Voiture
  • Cotisation associative: 2 532 $
  • Commission scolaire: Montreal
  • ID propriété: 101141003
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 7
  • Immeuble neuf: Non
  • Comté: Montreal Nord
  • Style: Appartement
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 6
  • Superficie habitable: 1 244 Pieds carrés
  • Quartier: Montréal-Nord

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Adoucisseur d'eau
Facilité d'accès Ascenseur, Accès pour handicapés
Stationnement Au garage
Système d'égoûts Municipal
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre 4ième étage 10.9x9 P
Chambre 4ième étage 11x7.8 P
Chambre principale 4ième étage 14x11.5 P
Cuisine 4ième étage 10.5x8 P
Hall d'entrée 4ième étage 5x10 P
Salle de bain 4ième étage 8x5.7 P
Salle de bain 4ième étage 7.9x5.5 P
Salon 4ième étage 19x25 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2012
  • Terrain: 24 000 $
  • Bâtiment: 271 700 $
  • Total: 295 700 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 2 753 $
  • Scolaires: 529 $ (2015)
  • Total: 3 282 $
Inscrite Par Matilde Bartolomé Diaz de CENTURY 21 Max-Immo