6 Route 202, Franklin QC J0J 3V0 Photo 1

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6 Route 202 - Résidence CERTIFIÉE ET GICLÉE,avec génératrice d'urgence pour une clientèle autonome et semi-autonome, très bien localisée et avec beaucoup de rénovations apportées depuis 2 ans. Grand terrain. Ascenseur, bureau de garde, buanderie. Le sous-sol n'est pas occupé mais entièrement disponible pour appartements des propriétaires si désiré. Voir ADDENDA

Addenda:
Le Vendeur, pour préserver la confidentialité de la
transaction jusqu'à sa conclusion ainsi que la discrétion
de la vente de son immeuble /commerce par les employé(e)s
et/ou sa compétition directe, demande à ce que
l'inscription en soit publiée mais contrôlée par son
Courtier inscripteur en faisant en sorte qu'aucune
information pouvant permettre de localiser l'emplacement
exact de l'immeuble ne soit publiée tel que:
- Le nom de la Municipalité du lieu de son Entreprise ne
soit pas publié,
- L'adresse et la rue du lieu de son Entreprise ne soient
pas publiées,
- Le nom de son commerce se et de son (ses) propriétaire(s)
ne soient pas publiés.
______________________________________
Une preuve de mise de fonds disponible de 30% est requise
sur présentation de toute offre d'achat et/ou avant
d'autoriser une visite à la demande du Vendeur.
La Résidence vient d'obtenir sa nouvelle certification aux
normes actuelles.
Depuis 2012, les rénovations majeures suivantes ont été
apportées à la Résidence:
- Nouveaux chauffe-eaux, poêle, frigidaire changés.
- Le chauffage à l'huile à été remplacé par unité de
chauffage électrique.
- Le quart de la toiture à été changée.
- De nombreuses fenêtres ont été remplacées.
- Les douches et la céramiques des salles de bain ont été
rénovées.
- De nombreuses salles d'eau ont été ajoutées dans
plusieurs chambres pour que toutes en aient
individuellement.
- La résidence a été repeinte en entier.
- De nombreux réaménagement de l'électricité et de la
plomberie ont été effectués.
- Un lave-vaisselle commercial a été installé.
- Une buanderie à l'étage a été aménagée.
- Tout les systèmes de feu et d'alarme ont été mis à jour.
- Les portes d'accès sont encodées.
Pour tout acheteur qualifié et solvable, une possibilité de
balance de vente est négociable et peut-être plus.

Inclus:
Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation régulière de l'Entreprise à l'exception des fournitures comestibles (nourriture). Voir C.I pour description. Tous donnés sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. Les baux des Résidents.

Exclus:
Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Détails sur la propriété

  • ID: 20291829
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 50 x 80 P
  • ID propriété: 101069710
  • Nombre d’étages: 2
  • Superficie habitable: 9 500 Pieds carrés
  • Style:
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 60 000,00 Pieds carrés

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne
Facilité d'accès Ascenseur, Accès pour handicapés
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Services disponibles Détecteur d'incendie, Buanderie
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Commercial, Agricole

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2015
  • Terrain: 140 000 $
  • Bâtiment: 650 000 $
  • Total: 790 000 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 5 800 $ (2015)
  • Scolaires: 1 550 $ (2014)
  • Total: 7 350 $
Inscrite Par Luc Gaudet de CENTURY 21 Max-Immo