Rue Non Disponible-Unavailable, Salaberry-de-Valleyfield QC J6S 0B4 Photo 1

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Rue Non Disponible-Unavailable - Résidence autonome et semi-autonome pour Aînés, Certifiée, très fonctionnelle pour clientèle à mobilité réduite, Alzheimer ou problème cognitif. Beaucoup d'avantages d'exploitation. Grand terrain, près des services. Excellente réputation, achalandage constant avec délai normal de renouvellement de clientèle. Voir infos C.I pour infos et Addenda

Addenda:
Le Vendeur, pour préserver la confidentialité de la
transaction jusqu'à sa conclusion et aussi la discrétion de
la vente de son immeuble et son commerce par les
employé(e)s et/ou sa compétition directe demande que:
- L'adresse et la rue du lieu de son Entreprise ne soient
pas publiées,
- Le nom de son commerce se de son principal propriétaire
ne soient pas publiés.
Une entente de confidentialité se doit d'être signée par
les Acheteurs potentiels endossée du Courtier collaborateur
s'il y a lieu.
Une preuve de disponibilité des fonds d'un minimum de 30%
est demandé par le Vendeur avant l'autorisation d'une
visite.
Possibilité d'agrandissement.

Inclus:
Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation de l'Entreprise à l'exception des fournitures comestibles (nourriture) et prod. pétroliers. Voir C.I pour description. Tous donnés sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. Les baux des Résidents.

Exclus:
Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Détails sur la propriété

  • ID: 22794873
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 20 x 25 M
  • Dimensions du terrain: 40x60
  • ID propriété: 101215565
  • Nombre d’étages: 1
  • Superficie habitable: 700 Mètres carrés
  • Style: Other
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 2 600,00 Mètres carrés

Caractéristiques

Aménagement du terrain Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Vinyle, Pierre, Aluminium
Sous-sol Vide sanitaire, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 133 100 $
  • Bâtiment: 936 900 $
  • Total: 1 070 000 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 15 691 $ (2017)
  • Scolaires: 2 720 $ (2016)
  • Total: 18 411 $
Dépenses annuelles
  • Frais communs: 310 000 $
  • Energie: 25 880 $
  • Total: 335 880 $
Inscrite Par Luc Gaudet de CENTURY 21 Max-Immo