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401-401B Boul. des Hauteurs - Excellente occasion d'acquérir une propriété sur un site stratégique du chemin des Hauteurs, St-Jérôme pour établir un commerce de services selon le zonage Groupe Commerce C (C-1) ou autre selon un changement de zonage éventuel. 100 000 pieds carrés de terrains et une bâtisse commerciale et résidentielle rénovée en 2016.

Addenda:
Excellente occasion d'acquérir une propriété sur un site
stratégique du chemin des Hauteurs, St-Jérôme pour établir
des commerces de services additionnels selon le zonage
Groupe Commerce C (C-1) ou autre selon un changement de
zonage éventuel. 100 000 pieds carrés de terrains et une
bâtisse commerciale de 4604 pieds carrés au sol et loyer
résidentiel à l'étage de 1650 pieds carrés pour une
superficie exploitable de 6254 pieds carrés. $ portes au
sol : 9 X 10 pi, 8 X 8 pi deux 9 X 8 pi. Rénovations
importantes en 2016. Le tout bénéficie d'une façade de 172
mètres sur la route 333 qui est le chemin de Hauteurs, avec
une visibilité et un trafic important, lien important vers
Saint-Hippolyte, Sainte-Sophie et le Nord. Très fort
achalandage. À noter que l'évaluation municipale et la
taxation seront révisées en 2016 pour correspondre au
nouveau lot et bâtisse commerciale. Revenus locatifs
actuels de 54120$ loyers nets, le RBP est 62760$ loyers
nets. En sus des locaux commerciaux au R de C il y a un 7
1/2 loué à l'étage de 1650 pieds carrés (avec 4 chambres).
Contactez-moi!

Inclus:
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage, systèmes électriques, de plomberie, mécanique du bâtiment, sanitaires, poteau d'enseigne extérieur.

Exclus:
Tous les effets personnels, mobilier, accessoires, équipements et inventaire des locataires.

Détails sur la propriété

  • ID: 12547290
  • Année de construction: 1973
  • Immeuble neuf: Non
  • ID propriété: 101169563
  • État: Actif
  • Superficie du terrain: 10 000,00 Mètres carrés
  • Style: Bâtisse commerciale/Bureau
  • Nombre d’étages: 2

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Autre - Boulevard À Fort Acahalandage
Revêtements Vinyle, Autre - Acrylique, Acier
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
Zonage Commercial, Agricole

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2016
  • Terrain: 80 900 $
  • Bâtiment: 204 200 $
  • Total: 285 100 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 5 624 $ (2016)
  • Scolaires: 950 $ (2016)
  • Total: 6 574 $
Inscrite Par Jean-Luc Pulinckx et Luc Gaudet de CENTURY 21 Max-Immo