Le marché canadien est toujours solide!
Pas d'effondrement du marché immobilier à l'horizon
Dans un récent rapport publié par Marchés mondiaux CIBC, l'institution conclut qu'il n'existe aucun signe laissant présager un effondrement futur du marché immobilier canadien. Elle entrevoit plutôt une évolution plus timide du prix des propriétés résidentielles sous le poids des taux d'intérêt qui augmenteraient graduellement. Aussi, les auteurs expliquent que dans un marché aussi hétérogène que le marché immobilier canadien, certaines mesures traditionnelles, tel le prix moyen, ne sont plus adéquates pour évaluer la santé du secteur. Par exemple, selon les données de mai 2011, si l'on exclut les régions de Vancouver et de Toronto, la hausse du prix moyen au Canada passe de 8,6 % à 3,7 %, ce qui est beaucoup moins alarmant. Depuis 2008, la FCIQ et les chambres immobilières de la province commentent, dans leurs communiqués, l'évolution du prix médian des propriétés au lieu du prix moyen (voir : « Pourquoi le prix médian plutôt que le prix moyen? »). Pour avoir accès au rapport de la CIBC (en anglais seulement), cliquez ici.
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Publié par Geneviève Bauthier
sur 11 août 2011