Première hausse des ventes MLS en 14 mois, juillet 2011
Première hausse des ventes MLS® en 14 mois
Île-des-Sœurs, le 13 juillet 2011 – Selon les données du système MLS
® , la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que 3 501 transactions ont été conclues dans la région métropolitaine de Montréal en juin 2011, une augmentation de 5 % par rapport à juin 2010. Il s’agit de la première hausse des ventes dans la région en 14 mois.
« Même si l’augmentation des ventes enregistrée en juin est encourageante, elle doit être interprétée avec prudence, comme on compare les résultats de 2011 à ceux de juin 2010, qui avait enregistré une baisse des ventes de 20 % », indique Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la CIGM. « Avec cette croissance, les ventes dans la région de Montréal se rapprochent des niveaux enregistrés en juin 2007 et 2008, deux années fastes pour le marché immobilier. »
Toutes les catégories de propriété ont enregistré une hausse des ventes en juin 2011 dans la région de Montréal. La copropriété a encore une fois mené le bal avec une croissance de 12 % par rapport à juin 2010. Les ventes de maisons unifamiliales ont augmenté de 1 % et celles de plex, de 3 %.
Sur le plan géographique, l’île de Montréal s’est démarquée, enregistrant une hausse des ventes de 12 % comparativement à la même période l’an dernier. Le marché de la copropriété y a été particulièrement actif, avec une croissance des ventes de 17 %. Le secteur de Vaudreuil-Soulanges et la Rive-Nord ont aussi affiché une augmentation des ventes résidentielles en juin 2011, avec des hausses respectives de 5 % et 3 %. Le nombre de transactions conclues sur la Rive-Sud et à Laval a plutôt reculé respectivement de 2 % et 5 %.
Au chapitre des prix, la moitié des maisons unifamiliales ont été vendues à un prix supérieur à 275 000 $ dans la région de Montréal, une croissance de 6 % par rapport au prix enregistré en juin l’an dernier. Le prix médian des plex a aussi affiché une hausse de 6 % pour se fixer à 409 000 $, alors que celui des copropriétés a augmenté de 5 % à 223 750 $.
Au 30 juin 2011, le nombre d’inscriptions en vigueur sur le système MLS
® était en hausse de 19 % par rapport à la même date l’an dernier.
Publié par Geneviève Bauthier
sur 8 août 2011