大多伦多地区2012年9月地产成交概括

9月份成交量5,879间房,目前为止,全年总交易量69,909,均价$499,090,比去年增长7.3% (去年同期均价$465,008)。剩下的三个月将完成今年全年交易量的20.5%, 今年很有可能会以88,000的销售量结尾。不包括resale重售屋,2012年已经卖出25,000个楼花,人们投资楼花虽然减热,但成交量还是很可观。

最近收紧的银行贷款,很大程度地打击了地产市场,影响了成交量和成交价,但据银行的贷款人员说,过一个阶段,银行应该会调整并放宽。虽然这样,但房价依然高于去年同期,包括各种类型的房价都高,即使condo都有平均8%的增幅。近些年来多伦多的房价每年都或多或少的挑战新高,确实升值比较稳定。

现在看来大环境是还是买家的最好季节,卖家的恶劣时机,希望每个买家都能把握机会,买到称心如意的房子。

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