Il y a peu de temps, je discutais avec une future acheteuse. Cette loyale lectrice de ce blogue considérait faire un second achat bientôt et se demandait quelles étaient les erreurs les plus courantes commises par de futurs acheteurs lors de l'acquisition d'une propriété. Désireux de bien lui répondre, tout en partageant cette précieuse information avec vous, j'ai dressé une liste de 5 conseils judicieux à suivre pour faire de votre expérience et de la sienne un succès garantie.

1. Magasinez votre taux d'intérêt.

Que ce soit avec quelques banques ou un courtier hypothécaire indépendant, il est important de bien analyser les différentes conditions qui vous sont proposées. Les institutions financières ont tendance à offrir des taux plus élevés aux clients qu'ils qualifient de 'walk-in'.

2. Faites vous pré-qualifier.

Comme nous en avons discuté dans un récent blogue, la pré-qualification démontre le sérieux de votre démarche auprès du vendeur et vous permet de déterminer votre budget d'achat.

3. Fixez-vous un budget et respectez-le.

Plusieurs acheteurs peuvent être tentés de dépasser, même légèrement, le budget à la vue de la forte baisse des taux d'intérêts. Il est important que vous soyez conscients de cette possible tentation et, dans la mesure du possible, vous limiter à un budget fixé selon des critères objectifs et une analyse réaliste de votre situation financière présente et future.

4. Considérez la valeur de revente.

Même si pendant certaines visites vous aurez le coup de foudre pour une demeure, il est primordial de prendre du recul et de toujours analyser les facteurs susceptibles d'améliorer la valeur de revente d'une propriété tels : la localisation, le nombre de pièces et de chambres à coucher, la superficie habitable, les améliorations apportées, etc.

5. Faites vous représenter par un agent.

Plusieurs gens l'ignorent mais lors de l'achat, l'agent qui représente l'acheteur offre ses services sans frais à ce dernier. En retour, ses conseils et son expérience, vous permettront de prendre de meilleures décisions ou même de sauver des milliers de dollars!

En attendant de vous représenter lors de votre prochain achat, nos plus sincères salutations.
L'équipe 3agents.ca