Les responsables du site Internet www.Acheton$maison.com se spécialisent dans l’achat de propriétés difficiles à vendre ou dont les propriétaires ont des problèmes financiers.

Lorsqu’ils ont ciblé une propriété, ils font une offre comptant et procèdent par la suite rapidement pour réaliser la transaction. Cette façon de faire peut bien sûre convenir à de nombreux propriétaires qui souhaitent vendre rapidement. Je songe ici par exemple à un propriétaire recevant un avis de 60 jours de son institution financière au-delà duquel, l’institution va saisir la propriété.

Mais cette rapidité de transaction représente un prix qui peut être fort onéreux. Dans l’exemple cité dans l’article, la même propriété a été évaluée par Acheton$maisons.com, un évaluateur agréé, et 2 courtiers immobiliers. Les évaluations respectives ont été; 250000 $, 431000 $, 479000 $  et 499000 $. Il est assez normal que les évaluations des courtiers immobilier soient les plus hautes car nous tenons toujours compte d’une marge de négociation dans nos prix  de mise en vente afin d’obtenir le meilleur prix possible pour nos clients vendeurs.

Admettons que l’évaluation de l’évaluateur agréé soit la plus juste. Elle est 72.4 % plus élevée que l’offre faite par Acheton$comptant.com. Comme quoi vouloir vendre rapidement avec des entreprises de ce genre peut vraiment vous coûter très cher.

La prochaine fois que vous désirez vendre une propriété, consultez un de nos courtiers immobilier pour une évaluation juste et si vous devez vendre vite laissez lui savoir, il saura vous conseiller la meilleur stratégie de mise en marché.

[1] Résumé d’un article de la revue Protégez-vous  publié en août 2010.