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5055 3e Avenue O. -

OPPORTUNITÉ. Endroit stratégique pour y établir votre commerce de détail, vos bureaux d'affaires ou votre restaurant sur artère commerciale. La propriété est située sur un terrain de 19828 pc qui fait d'un coin de rue à l'autre. Grille usage 46035Cc.

Dimensions

Terrain 200x100 pi (19828pc)
Bâtisse 30x50 pi (1500pc)
- Section magasin 23x20 pi
- Section garage 30x30 pi

Zonage - Grille usage 46035Cc

Commerce de consommation et de services :
- C1 Service administratifs
- C2 Vente au détail et services
- C3 Lieu de rassemblement

Commerce de restauration et de débit d'alcool :
- C20 Restaurant

Commerce associé aux véhicules automobiles :
- C31 Poste d'essence
- C36 Atelier de réparation

Publique :
- P1 Équipement culturel et patrimonial
- P2 Équipement religieux
- P3 Établissement d'éducation et de formation
- P5 Établissement de santé sans hébergement

Récréation extérieure :
- R1 Parc

Informations générales

- Le vendeur a un certificat de localisation datant de 1995. Un nouveau certificat de location sera fourni à l'acheteur.
- Une clause devra être ajoutée à toutes promesses d'achat et à l'acte de vente stipulant que l'acheteur éventuel qui désire exploiter une station-service, devra s'approvisionner uniquement chez Pétroles Crevier.
- Le vendeur décontaminera le terrain à ses frais, pour un usage commercial, lorsque toutes les clauses d'une promesse d'achat seront réalisées, excluant la clause de décontamination et la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Détails sur la propriété

  • ID: 28976923
  • Année de construction: 1969
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 19 828,00 Pieds carrés
  • ID propriété: 101399463
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 30 x 50 P
  • Dimensions du terrain: 200x100 P
  • Style: Commercial - Building Only
  • Nombre d’étages: 1
  • Superficie habitable: 1 500 Pieds carrés
  • Quartier: Charlesbourg

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Système d'égoûts Municipal
Type de commerce/Industrie Service, Detail
Zonage Commercial

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 297 000 $
  • Bâtiment: 49 000 $
  • Total: 346 000 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 11 258 $
  • Scolaires: 371 $ (2018)
  • Eau: 441 $ (2018)
  • Total: 12 070 $

Titres

Commercial Property
Inscrite Par Janet Di Lalla et Michel Bergeron de CENTURY 21 Immo-Plus