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12319-12323 Rue Notre-Dame-des-Anges -

Addenda:
Emplacement parfait.Très facile a louer. La 3e chambre a
été convertie en un 2e salon ( pour les 3 logements).Proche
de tous les services(écoles, transport en commun, hôpitaux,
autoroutes, parc)...Idéal pour un investissement. Ce
triplex situé au coin de la rue et a une minute de
l'hôpital!
Triplex rénové complètement:
-Brique & mortiers complètement refaits
-Toiture plate avec membrane intégrée a neuf
-Tous les plafonds et les murs ont été isolés et
insonorisés avec varres résilientes
-Emphase majeure sur l'électricité : nouvelles boites
électrique de 200 ampères pour chaque logement, des prises
électriques sont en profusion dans toutes les pièces.
-Plomberie changée et améliorée pour une pression intégrale
dans tous les logements, avec ajout de clapets
-Les portes d'entrées et les fenêtres ont été changées.

Inclus:
3 chauffe-eau des trois logements inclus

Exclus:
bien des locataires

Détails sur la propriété

  • ID: 26004336
  • Année de construction: 2001
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Quartier: Ahuntsic-Cartierville
  • ID propriété: 101365594
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 6
  • Dimensions du bâtiment: 36 x 52 P
  • Style: Tri-Plex
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 2
  • Superficie habitable: 437 Mètres carrés

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Coin de rue
Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Stationnement Vignette, Extérieur, Abri d'auto
Système d'égoûts Municipal
Zonage Résidentiel

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2015
  • Terrain: 202 500 $
  • Bâtiment: 354 100 $
  • Total: 556 600 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 4 477 $ (2017)
  • Scolaires: 478 $ (2017)
  • Total: 4 955 $
Inscrite Par Houda Manshad de CENTURY 21 Immo-Plus