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NOUVEAUTÉ!

106 Av. Woodland -

Beaconsfield 

Two-story house on a 24,000 square foot lot with mature trees and south-west facing backyard. This well-maintained sun-filled home has been extended on all sides and features an intergenerational 2-bedroom suite on the main level with its own kitchen, bathroom, laundry, private deck and finished basement. The main portion of the house offers 3 bedrooms + 3 full bathrooms + plenty of basement storage.

Walking distance to AMT train and Beaurepaire village
 

Inclusions:
2 built-in stainless steel Thermadore ovens and warming drawer, Stainless steel Kitchenaid fridge, Thermadore 5-burner induction cooktop, Thermadore exhaust fan, 2 dishwashers in the main kitchen, Fridge, Stove and dishwasher in the secondary kitchen. All light fixtures and window coverings.

Exclusions:
White fridge in main kitchen, microwave, white stand up freezer in the basement, washer and dryer.
 

MAIN FLOOR:

  • Gourmet kitchen with heated floors, 2 dishwashers, 2 ovens and 2 fridges. Corian countertop. Red birch wood cabinetry with under-mount lighting. Wide open area great for entertaining
  • Sunny family/dining room with high-efficiency wood-burning fireplace and custom wood cabinetry. Access to back deck
  • Large living room off kitchen
  • Full bathroom
  • Spacious vestibule with 2 walk-in closets


2ND FLOOR:

  • Master bedroom with vaulted ceilings, walk-in closet + extra storage. Wall-mount a/c. Ensuite bathroom with heated floors, custom built-in drawers, separate shower and soaker bathtub
  • 2 bedrooms with built-in closets
  • Full bathroom
  • Laundry
  • Custom window shutters


BASEMENT:

  • Workshop
  • Large divided storage room
  • New electric furnace and new hot water tank
  • Separate storage room used for wine cellar
  • Laundry hookups


YARD:

  • Mostly fenced-in
  • Backyard is south-west facing
  • Large driveway with ample parking for 5+ cars
  • 3 back decks
  • Garage


INTERGENERATIONAL SUITE:

  • Main floor: Bright and sunny kitchen, living room, bedroom and full bathroom with laundry hookup. Exit to private back deck and back yard
  • Basement: Living room and bedroom. Separate entrance


SCHOOLS:

  • English Primary: Christmas Park, St-Edmund
  • French Primary: St-Rémi
  • English High: Beaconsfield, St-Thomas
  • French High: Félix-Leclerc
  • Private: AvH German International School, Kuper Academy


ADDITIONAL INFORMATION:

  • Central vacuum
  • Central a/c (new unit) and heat
  • Mostly hardwood flooring
  • Master and intergenerational suites have wall-mounted a/c and baseboard heaters
  • 3 laundry hookups (2nd floor hall, basement, and intergenerational bathroom on main floor)
  • City by-law allows for construction of new garage

*certaines photos ont été stagés virtuellement

Détails sur la propriété

  • ID: 19865325
  • Année de construction: 1946
  • État: Actif
  • Description du stationnement: 6 Voitures
  • Superficie du terrain: 24 000,00 Pieds carrés
  • ID propriété: 101440149
  • Chambres: 5
  • Nombre total de pièces: 10
  • Immeuble neuf: Non
  • Dimensions du terrain: 100x240
  • Style: Maison à étages
  • Salles de bain: 4 (Complète: 4 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 2
  • Dimensions du bâtiment: 50.50 x 49 feet

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités Intergénération
Proximité Université, Transport en commun, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre à coucher 2ième étage 13.2x12.4 P
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x12.6 P
Chambre Principale 2ième étage 17.11x19.11 P
Garde-robe 2ième étage 10.0x4.7 P
Salle de bain 2ième étage 12.10x6.0 P
Salle de bains ensuite 2ième étage 9.4x12.0 P
Chambre - Suite intergénérationnelle Rez-de-chaussée 16x11.8 P
Cuisine Rez-de-chaussée 24.2x16.10 P
Entrée avec deux grands garde-robes Rez-de-chaussée 8.0x9.3 P
Salle de bain - Suite intergénérationnelle Rez-de-chaussée 12.1x6.9 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.10x9.0 P
Salle Familiale & Salle à Manger Rez-de-chaussée 34.4x16.6 P
Salon Rez-de-chaussée 15.9x19.8 P
Suite intergénérationnelle - Cuisine Rez-de-chaussée 10x8.8 P
Suite intergénérationnelle - Salon/Salle à Manger Rez-de-chaussée 18x24.1 P
Atelier Sous-sol 32.2x16.5 P
Cave à vin Sous-sol 15.7x10.1 P
Rangement (avec installations laveuse/sécheuse) Sous-sol 11.9x24.7 P
Suite intergénérationnelle - Chambre à Coucher Sous-sol 17.10x11.2 P
Suite intergénérationnelle - Salle familiale Sous-sol 17.2x19.8 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 390 200 $
  • Bâtiment: 550 000 $
  • Total: 940 200 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 6 307 $
  • Scolaires: 1 041 $ (2019)
  • Eau: 286 $ (2018)
  • Total: 7 634 $
Inscrite Par Angela Langtry et Vanessa Miehe de CENTURY 21 Immo-Plus