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41 Rue Godon O. - ACCÈS NOTARIÉ AU LAC-DES-SABLES|Entièrement revampé, ce superbe plain-pied n'attends que vous!Magnifique terrain. Joli foyer comme point central. Cuisine de rêve. Possibilité de convertir l'actuelle remise en garage! Aucun voisin à l'arrière. À 2 min.de l'Hôpital. Près des boutiques,des restaurants,des services et des activités récréo-touristiques.

Addenda:
NOTE: L'actuelle grande remise 16x20 - incluant un espace
atelier- peut facilement être transformée en garage!
Entièrement rénovée, cette jolie demeure est parfaite pour
les besoins d'une jeune famille ou d'un couple ayant besoin
d'espace.
***LOCALISATION***
Voisine d'un sentier menant à la montagne
À distance de marche de votre accès notarié au
Lac-des-Sables via ch.du Tour-du-Lac
À 2 min. de l'Hôpital
Près de la piste cyclable
À 3 min. de la Place Largny, lieu de prédilection des
spectacles en plein-air et de la pratiques d'activités en
famille
Légèrement en retrait du centre-ville. Près des écoles,des
restaurants, des boutiques et de tous les services
À moins de 15 min. d'une école privée Internationale
À proximité de Val-David et de Mont-Tremblant
À environ 1h15 de Montréal
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Pièces de bonne dimension
Fenestration abondante laissant se diffuser la lumière
naturelle
Concept aire-ouverte (salon, salle-à-manger,cuisine)
Superbe foyer comme point central
Cuisine de rêve comprenant beaucoup de rangement et
surfaces de travail
3 chambres sur le même étage
Une jolie salle-de-bain complète l'espace
**NIVEAU INFÉRIEUR**
Grand espace incluant une chambre supplémentaire, une
salle-de-bain, une pôele et encore plus de rangement!
**AUTRES**
Aucun voisin à l'arrière
Terrain voisin appartement à la Ville
Magnifique gazebo rigide pour d'agréables moments en
famille ou entre amis
PLACE LARGNY
Au centre-ville, la Place Lagny est le lieu de prédilection
pour les rassemblements populaires, la diffusion des
spectacles en plein air et la pratique de différents
loisirs en famille. La piste cyclable qui la traverse
rejoint le parc linéaire le P'tit Train du Nord
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS
Située au coeur de la région touristique des Laurentides,
Sainte-Agathe-des-Monts se distingue par la présence d'une
multitude de services au sein d'un environnement naturel
comprenant de superbes lacs, des montagnes et des forêts.

Inclus:
Gazebo rigide, rideaux, luminaires, ventilateur, thermopompe murale, poêle au propane au sous-sol, foyer au propane au salon, lave-vaisselle Ikea, micro-ondes à convection.

Exclus:
Les rideaux de la chambre des maîtres. Meubles et effets personnels du Vendeur.

Détails sur la propriété

  • ID: 21919071
  • Année de construction: 1979
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Dimensions du terrain: 25.92x38.46
  • ID propriété: 101354071
  • Chambres: 4
  • Nombre total de pièces: 8
  • Dimensions du bâtiment: 12.25 x 8.61 M
  • Plan d’eau: Lac Des Sables
  • Style: Maison de plain-pied
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie du terrain: 925,00 Mètres carrés

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Aménagement du terrain Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Thermoplastique
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz, Foyer au gaz
Garage Détaché, Autre - Actuelle Une Immense Remise
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Particularités Embarquation moteur permise, Autre - Terrain Voisin Appartient À la Ville, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau - Lac
Proximité Transport en commun, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Autre - Coulissantes Double
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre Rez-de-chaussée 8.6x12.11 P
Chambre Rez-de-chaussée 11.3x10.9 P
Chambre principale Rez-de-chaussée 12.11x12.4 P
Cuisine - accès terrasse Rez-de-chaussée 15.2x13.2 P
Salle de bain - laveuse-sécheuse Rez-de-chaussée 7.6x9.9 P
Salon - foyer au propane Rez-de-chaussée 12.11x14.3 P
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.4x3.3 P
Chambre Sous-sol 11.9x9.8 P
Salle de bain - douche céramique Sous-sol 5.9x9.1 P
Salle familiale - poêle au propane, évier Sous-sol 34.9x22.5 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2018
  • Terrain: 48 900 $
  • Bâtiment: 138 800 $
  • Total: 187 700 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 2 674 $ (2018)
  • Scolaires: 172 $ (2018)
  • Total: 2 846 $
Dépenses annuelles
  • Energie: 2 757 $
  • Total: 2 757 $
Inscrite Par Rose-Laure Métellus de CENTURY 21 Immo-Plus