Vous HÉSITEZ à choisir un courtier?

Choisir un courtier, c’est s’offrir un service clés en main

Qu’est-ce que ça donne de plus, de faire affaire avec un courtier? C’est s’offrir un service clés en main et bénéficier des conseils d’un expert dans ce qui pourrait être la transaction la plus importante de votre vie!

Le courtier vous accompagne pas à pas dans la vente, l’achat ou la location d’une maison, d’un condo ou d’un immeuble locatif.

Évitez les complications qui pourraient survenir en agissant seul : vendez, achetez ou louez en toute quiétude pendant que votre courtier se charge des tâches plus ardues et des opérations délicates!

L’achat, la vente ou la location d’un immeuble requièrent de nombreuses compétences et connaissances techniques : saviez-vous qu’une transaction immobilière peut comporter jusqu’à une centaine de tâches diverses? Voici certains des avantages distinctifs qui font la force et la spécificité du courtier immobilier :

  1. Une prise en charge, une stratégie de marketing et un accompagnement du début à la fin;

  2. Une transaction sécuritaire, soutenue par des moyens concrets;

  3. Des connaissances à jour et l’expertise d’un professionnel qui a fait ses classes;

  4. Une collaboration obligatoire avec les autres courtiers pour une transaction sans contretemps;

  5. L'accès à un réseau complet de professionnels chevronnés.

1. ACCOMPAGNEMENT, MARKETING ET PRISE EN CHARGE

Le courtier comprend vos besoins et connaît bien le marché immobilier. Il vous apporte son expertise, vous donne des avis éclairés et vous accompagne à toutes les étapes de la transaction. Faire affaire avec un courtier augment la visibilité de la propriété, et par conséquent, l'achalandage. Comme il est au courant de la séquence des événements qui vous attendent, le courtier sait s’adapter aux imprévus et voit venir les difficultés potentielles pour mieux vous les éviter.

Il fait toutes les vérifications nécessaires et vous transmet les informations pertinentes à votre transaction. Vous pouvez donc vaquer à vos occupations l’esprit tranquille!

Votre courtier prend aussi en charge les négociations et la rédaction des documents liés à la transaction, ce qui en facilite la conclusion.

2. PROTECTION DE LA TRANSACTION

La pratique du courtage immobilier est uneactivité réglementée par L’OACIQ.

L’obligation de vérification, de divulgation et de conseil constitue une autre des pierres d’assise du travail du courtier. Celui-ci a également l’obligation de respecter la confidentialité des renseignements personnels que vous lui transmettez.

Mandaté pour veiller à vos intérêts, le courtier utilise les formulaires obligatoires et recommandés de l’OACIQ. Le courtier maîtrise parfaitement tous les formulaires, ce qui permet d'éviter des problèmes aux acheteurs et vendeurs.

Faire affaire avec lui vous donne aussi accès au Centre de renseignements Info OACIQ et au Service d’assistance pour obtenir de l’information ou solliciter l’aide de l’Organisme en cas de besoin.

3. COMPÉTENCE ET EXPERTISE

Il détient toutes les compétences essentielles pour que l’opération soit couronnée de succès :

  • Il reçoit et analyse tous les documents liés à la transaction afin de vous aider à faire le bon choix;

  • Il prend en charge la négociation, une étape où le savoir-faire d'un expert est primordial;

  • Grâce à son expertise et aux outils mis à sa disposition, il vous éclaire sur le meilleur prix à offrir ou à demander par son analyse comparative de marché rigoureuse.

Il a dû réussir un examen d’entrée rigoureux dans la profession pour obtenir son permis d’exercice. De plus, il a accès à une grande variété d’activités de formation continue de l’OACIQ et doit se soumettre à des formations obligatoires lorsque cela est demandé par l’Organisme.

4. COLLABORATION ENTRE COURTIERS

Les courtiers immobiliers ont l’obligation de collaborer les uns avec les autres, de façon à favoriser la réalisation et le succès du plus grand nombre de transactions possible. D’ailleurs, les deux tiers des transactions immobilières se réalisent grâce à la collaboration entre le courtier de l’acheteur et celui du vendeur.

Le courtier est formé pour appliquer les comportements qui mènent à une collaboration réussie avec ses collègues. Leurs réseaux combinés d’acheteurs et de vendeurs, prêts à acheter ou à vendre maintenant, constituent pour vous un avantage de choix!

5. ACCÈS À UN RÉSEAU COMPLET DE PROFESSIONNELS CHEVRONNÉS

Un des nombreux avantages que vous offre votre courtier est l’accès à un réseau complet de professionnels chevronnés. N’hésitez pas à le consulter pour obtenir une liste d’experts dans votre région! Il vous aiguillera vers des gens de confiance qui seront déterminants pour la bonne marche de votre transaction.

ARPENTEUR-GÉOMÈTRE : Pour un certificat de localisation en bonne et due forme;

ÉVALUATEUR AGRÉÉ : Lorsque l’expertise de l’évaluateur est requise;

INSPECTEUR : Pour une inspection qui répond aux normes

NOTAIRE : Pour clore sans soucis l’une des plus importantes transactions de votre vie

AVOCAT : Pour défendre vos droits immobiliers


Source: OACIQ, FCIQ






Janet Di Lalla

Janet Di Lalla

Courtier immobilier agréé
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