17726-17728 Rue Charles, Mirabel QC J7G 1L8 Photo 1 17726-17728 Rue Charles, Mirabel QC J7G 1L8 Photo 2

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17726-17728 Rue Charles - Érigé sur un terrain de 9 389pc ce spacieux DUPLEX a bénéficié de plusieurs rénovations (fenêtres 2017, toiture 2018) possédant un 5 ½ et un 6 1/2; AUGMENTEZ VOS REVENUS !! Un permis a été émis par la ville pour l'ajout d'un logement 3 1/2, cabanon, brique 4 côtés, accès rapide à l'autoroute 15, près des Premium Outlets, du stationnement incitatif.

Addenda:
**IMMEUBLE LUMINEUX**
Le garage sera utilisé comme un rangement suite à l'ajout
du logement, plusieurs améliorations ont été apportés à
l'immeuble: couverture 2018, fenêtres du RDC façade 2007 et
étage et sous-sol 2017, aménagement du sous-sol en 2017
reste le plafond à faire dans une pièce, fissures réparées
en 2017, sablage du plancher de bois à l'étage en 2015.
ÉTAGE: plancher de bois dans le salon et les chambres, en
céramique à la SDB et recouvrement souples à la cuisine et
passage, armoire de cuisine en bois allant jusqu'au plafond
RDC: plancher flottant au salon et passage, les chambres en
parqueterie, cuisine recouvrement souple, céramique pour la
salle de bain, armoires de cuisine en bois allant jusqu'au
plafond, présentement le RDC bénéficie du sous-sol.
Possibilité d'augmenter les revenus à 28 800$/année grâce à
l'ajout du logement au s-s et réajuster le loyer du RDC.

Inclus:
Cabanon

Exclus:
Les biens des locataires

Détails sur la propriété

  • ID: 21809697
  • Année de construction: 1968
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Dimensions du terrain: 25.09x36
  • ID propriété: 101353064
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 5
  • Dimensions du bâtiment: 11.63 x 8.75 M
  • Style: Duplex
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie du terrain: 873,20 Mètres carrés

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Autre - Sera Utilisé Comme Rangement Suite À Ajout Logemen
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre - Air Soufflé Rdc & S-S/Plinthes Étage, Air soufflé
Proximité Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autre - Restos, Station D'essence, Épicerie, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé, Autre - Permis Pour Ajout de Logement, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Toiture Membrane élastomère, Autre - 2018
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante, Autre - 2007 Rdc Façade/2017 Étage & S-S
Zonage Résidentiel

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2018
  • Terrain: 105 799 $
  • Bâtiment: 195 500 $
  • Total: 301 299 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 2 068 $ (2018)
  • Scolaires: 292 $ (2019)
  • Total: 2 360 $
Inscrite Par Les Soeurs Mattioli de CENTURY 21 Réalité