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1882 Ch. des Patriotes - Entièrement rénové au gout du jour et bordé par la rivière Richelieu.En retrait de la route.Très belle propriété possède un immense salon avec un plafond de près de 11 pieds de hauteur.Un grand solarium.2 salles de bain.Garage.Piscine creusée.Sous-sol entièrement aménagé.Escalier a palier récemment aménagé qui conduit au bord de l'eau.

Addenda:
Parmi les rénovations récentes il y a la toiture, les deux
salles de bains, la
cuisine, des revêtements de planchers, la fenestration
avant et la porte
d'entrée principale, le salon, deux chambres à coucher, le
passage menant aux
chambres, l'escalier menant au sous-sol, aménagement
paysager, les gouttières,
le garage, le sous-sol et l'atelier.
Au vaste salon il y a un foyer électrique encastré dans un
muret de pierre.
La généreuse fenestration du solarium quatre saisons avec
poêle au granules invite à la détente. La cuisine offre
beaucoup de rangement ainsi qu'un dosseret en pâte de
verre, des armoires en
thermoplastique ainsi qu'un îlot dont la surface est en
quartz et offrant d'autres espaces de rangements. La salle
à manger offre suffisamment d'espace pour accueillir
plusieurs convives. La
salle de bain du rez de chaussé offre une grande douche
séparée et vitrée.
En plus d'offrir une magnifique vue sur le Richelieu il y a
un escalier a pallier qui vous conduit au bord de l'eau
(récemment installé au de 10,000.00$) L'extérieur invite à
la
détente et au plaisir avec la piscine creusée et le SPA.
Vous cherchez un clé en main et de l'espace...
N.B.: un cahier de charge des travaux effectués ainsi que
des factures et des photos des rénovations sont disponibles
pour consultation sur place aux acheteurs potentiels.

Inclus:
Foyer électrique du salon.Poêle aux granules.Spa.Foyer extérieur.Lave vaisselle.Aspirateur Dyson sans fil.Tous les rideaux, les stores, les tringles et toute les fixtures électriques.

Exclus:
Tous les effets personnels des vendeurs. Excepté ceux dans les inclusions.

Détails sur la propriété

  • ID: 10553865
  • Chambres: 2
  • Nombre total de pièces: 12
  • Dimensions du bâtiment: 63.50 x 44.10 P
  • Dimensions du terrain: 91.50x639.60
  • ID propriété: 101236405
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 2 264 Pieds carrés
  • Plan d’eau: Rivière Richelieu
  • Style: Maison de plain-pied
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 58 249,20 Pieds carrés

Caractéristiques

Allée Autre - Gravier
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Thermoplastique
Énergie pour le chauffage Électricité, Autre - Poêle Aux Granules
Fenêtres PVC
Fondation Pilotis, Béton coulé, Autre - Armature D'acier
Foyers-poêles Foyer aux granules, Autre - Électrique Au Salon
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Golf, École primaire, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Vinyle, Pierre, Bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Escarpé
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre Rez-de-chaussée 9.11x11.10 P
Chambre principale Rez-de-chaussée 12.10x13.8 P
Cuisine Rez-de-chaussée 12.10x13.8 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.10x13.8 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.11x7.5 P
Salon Rez-de-chaussée 15.0x35.2 P
Solarium Rez-de-chaussée 13.5x23.3 P
Atelier Sous-sol 15.8x29.10 P
Boudoir - Pièce fermée Sous-sol 10.6x13.9 P
Rangement Sous-sol 8.0x27.10 P
Salle de bain Sous-sol 9.4x12.8 P
Salle familiale Sous-sol 18.1x23.6 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 116 600 $
  • Bâtiment: 222 300 $
  • Total: 338 900 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 2 377 $ (2017)
  • Scolaires: 483 $ (2016)
  • Total: 2 860 $
Inscrite Par Marc Lavallée de CENTURY 21 Réalité