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275 Boul. de Montrose - Rareté à St-Lambert,à 2 pas du fleuve propriété de prestige sur une rue très paisible disponible maintenant. Votre prochain nid d'amour saura vous charmer avec ses rénovations modernes et conviviales(squash,sauna,système domotique,salle de cinéma, caves à vin,piscine creusée-chauffée,etc) Une vie de rêve et familiale superfine 11 962 pc total env

Addenda:
propriété de prestige,charme raffiné.Un bijou à prendre le
temps de découvrir et vivre.Style contemporain qui est le
fruit d'un architecte reconnu(M. Desjardins)terrain d'une
sup. de 27 000pc,rare en ville à 2 pas du fleuve.Conçue
avec des vastes espaces à aires ouvertes et une
fenestration éblouissante qui offre beaucoup de luminosité
grâce à plusieurs murs complètement vitrés et portes
coulissantes,nous permet d'accéder à la cour et à la
piscine.Les jardins et arbres offrent un havre de paix.
3 sections sur un plancher vous permet de vivre en toute
intimité. Au centre(bâtiment principal)cuisine, salon et
salle à manger & la chambre des invités,bureau et salle de
lavage avec évier.Cuisine est très fonctionnelle,2 éviers
indépendants, 2 fours encastrés,2 lave-vaisselle, une
cuisinière au gaz,grande espace réfrigéré et coin dinette
au sous-sol du centre:salle de billard avec bar, salle de
cinéma avec 8 fauteuils.Le système de domotique fonctionne
pour le système de sécurité,les caméras de surveillance,
l'éclairage,les stores motorisés,le contrôle de température
et système audio-vidéo.(serveur Kaleidescape)
Annexe droite:3 chambres et 2 s. de bain dont la grande
suite des maitres & grande salle de bain privée ainsi qu'un
accès aux jardins,côté piscine.Le corridor de l'aile droite
est un lieu d'exposition exceptionnel pour exposer vos chef
d'oeuvres au sous-sol droit,salle fam. & une cave-vin
secondaire & grande salle de rangement et atelier d'artiste
.Annexe gauche:solarium 3 saisons,garage double au
sous-sol:le terrain de squash, vestiaire sportif, salle de
bain, sauna et salle de mécanique Système d'alarme ,Système
d'éclairage connecté automatisé aux 2 étages,Système de son
dans toutes les pièces,Système de porte sans clé relié par
cell. ,Stores électriques connectés2 ,Asp. central,3 caves
à vin,de qualité planchers en céramique chauffés Salle de
cinéma avec 8 fauteuils ,salle de squash avec
vestiaire,sauna & alle de bain,Garage 3 places,il ne manque
que vous

Inclus:
Stores, lustres, fixtures, appareils électro-ménagers, 7 pots gris du jardin. Possibilité de vendre les meubles.

Exclus:
Oeuvres d'art, système Kaledioscape (salle de cinéma) micros sans-fil et tous les effets personnels sont exclus. Attention : possibilité de vendre meubles et accessoires.

Détails sur la propriété

  • ID: 17255885
  • Année de construction: 1959
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 26 134,76 Pieds carrés
  • ID propriété: 101313217
  • Chambres: 4
  • Nombre total de pièces: 18
  • Dimensions du bâtiment: 80.80 x 138.11 P
  • Dimensions du terrain: 168.60x187
  • Style: Maison de plain-pied
  • Salles de bain: 4 (Complète: 4 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 0
  • Superficie habitable: 7 132 Pieds carrés

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Cour clôturé
Appareils en location Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Autre - Non Conforme
Garage Chauffé, Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Coin de rue, Autre - Discret
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, École secondaire, École primaire, Cegep, Autre - A 2 Pas du Fleuve St-Laurent, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Atelier Rez-de-chaussée 9.6x14 P
Bibliothèque Rez-de-chaussée 17.4x14.1 P
Cave à vin Rez-de-chaussée 7.7x10.7 P
Chambre Rez-de-chaussée 12.11x8 P
Chambre Rez-de-chaussée 13.2x15.9 P
Chambre Rez-de-chaussée 11.3x19 P
Chambre principale Rez-de-chaussée 17x23 P
Cuisine Rez-de-chaussée 17.6x16.8 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 14.3x13.4 P
Autre Rez-de-chaussée 15x26 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.8x16.2 P
Salon Rez-de-chaussée 30x13.7 P
Bureau Sous-sol 26.6x14.9 P
Cave à vin Sous-sol 5.10x16.7 P
Autre Sous-sol 16x26.11 P
Autre Sous-sol 25.7x24.4 P
Autre Sous-sol 20.7x31.11 P
Salle de jeu Sous-sol 21.6x33.1 P

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2017
  • Terrain: 584 700 $
  • Bâtiment: 1 201 500 $
  • Total: 1 786 200 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 18 583 $ (2017)
  • Scolaires: 4 646 $ (2017)
  • Total: 23 229 $
Inscrite Par Vittoria Tassone et Marc Heeren de CENTURY 21 ActionWeb