Avis aux vendeurs
Votre décision de vendre votre maison par vous-même est surement motivée par le fait que vous désirez sauver la commission d'un courtier immobilier. Avez-vous déjà fait le total des primes d'assurances payées pour votre maison depuis que vous en êtes propriétaire? Vous continuez quand même à assurer votre maison. Voyez mes services comme une assurance que la vente du bien ayant la plus grande valeur dans vos actifs se passera sans tracas ni soucis. Avez-vous pensé aux conséquences possibles de vendre seul? Avez-vous déjà entendu parler de clause 72 heures, de poursuite en vice caché, de vermiculite, de déclaration du vendeur, d'ocre ferreux? Grâce à mon expertise, vous serez protégé contre d'éventuelles poursuites judiciaires qui pourraient vous couter beaucoup plus cher que la rétribution que vous auriez à payer si vous utilisiez mes services.
Une situation souvent vécue lors d'une transaction est que l'acheteur, une fois la promesse d'achat acceptée voit son financement refusé par sa banque. J'ai plusieurs contacts dans des institutions financières qui souvent réussissent à qualifier les acheteurs les plus difficiles.
Lorsque vous choisissez un courtier immobilier pour vous représenter, plusieurs informations sont vérifiées à la prise du contrat de courtage et dès que toutes les informations requises sont rassemblées la propriété est mise sur le réseau mls. À la seconde où le courtier fini d'entrer ces données, 16 000 courtiers immobiliers y ont accès et peuvent présenter votre propriété à leurs acheteurs. Cette collaboration entre tous les agents du Québec est un immense avantage pour les vendeurs et les acheteurs. De cette façon, les deux parties impliquées dans la transaction sont protégées et conseillées par un professionnel qui tient leurs intérêts à cœur.
En faisant affaire avec moi, vous utilisez les services d'un courtier faisant partie de la plus grande bannière immobilière au monde. Century 21 est présente dans 73 pays et 121 000 courtiers immobiliers y travaillent. Je vous offre aussi plusieurs autres raisons de me choisir pour vous représenter. J'offre 2 points de récompense air miles par 1000$ de prix de vente aux acheteurs (ce qui m'amène beaucoup d'acheteurs) et aux vendeurs. Pour une maison vendue 200 000$, c'est 400 air miles pour les acheteurs et 400 air miles pour les vendeurs. Pour chaque maison en vente, j'achète une adresse internet, vous pouvez aller voir le www.1322racine.com ou le www.maisonprestigieuse.com pour un exemple. En plus de ça, je met sur pied une campagne de marketing pour chacune de mes maisons à vendre, incluant plusieurs sites internet (kijiji, lespacs, etc), plusieurs journaux (l'avenir, le guide, le canada français, le journal de Montréal, la voix de l'est, etc) et plusieurs revues spécialisées (maison mag, visite net, etc)
Faites comme des centaines de vendeurs de notre région et voyez une pancarte Marco a Vendu apparaitre devant votre maison,
Publié par Marco Macaluso
sur 4 juillet 2011