VRC/VRE. On parle beaucoup de la piètre qualité de l'air dans nos maisons. Comment y remédier et quels sont les meilleurs systèmes de ventilation sur le marché?

Depuis plusieurs années, beaucoup de gens s'inquiètent de la qualité de l'air et de la ventilation dans leurs maisons. Si ces questions se posent moins pour les maisons plus anciennes, c'est souvent par défaut. En effet, les fissures autour des portes et des fenêtres et les autres orifices favorisent la circulation d'air frais et l'expulsion de l'air vicié vers l'extérieur. Cette méthode de ventilation étant imprévisible, elle ne garantit pas un confort continu aux occupants de la maison et elle entraîne des pertes importantes d'énergie.

Aujourd'hui, les nouvelles maisons sont construites pour assurer une consommation efficace de l'énergie, mais pas nécessairement une meilleure qualité de l'air. Il en va de même pour les vieilles maisons qui ont été rénovées pour améliorer leur efficacité énergétique; en calfeutrant les orifices à l'enveloppe de la maison ou en installant les portes et fenêtres plus étanches, l'échange d'air est limité.

Pour bénéficier d'un air ambiant salubre dans une maison, il faut remplacer l'air intérieur par de l'air frais de l'extérieur aux trois heures, soit 0,3 changement d'air à l'heure. On réduit ainsi les polluants comme la poussière, les odeurs et la moisissure. Pour mesurer le rythme d'échange d'air dans une maison, un technicien installe un ventilateur à dépressurisation dans l'ouverture d'une porte. Vous pouvez trouver des renseignements additionels à AmeriSpec.ca. Si les résultats démontrent que la ventilation naturelle dans votre maison est insuffisante, vous avez le choix de trois systèmes de ventilation centrale : un système qui assure l'extraction de l'air vicié de la maison; un système qui tire l'air de l'extérieur; ou un système qui combine les deux fonctions.

Un système d'évacuation d'air utilise un ou plusieurs ventilateurs pour forcer l'air vicié vers l'extérieur de la maison. L'air de l'extérieur entre dans la maison par les portes et les fenêtres et par les fissures et orifices à l'enveloppe de la maison.

Quant au système d'apport d'air frais, il ne permet pas l'évacuation adéquate de l'air vicié outre que par les ouvertures habituelles et les fissures dans l'enveloppe de la maison.

Pour leur part, les ventilateurs d'extraction/d'apport d'air assurent un échange d'air continu et équilibré, un meilleur contrôle de la température de même que des économies d'énergie.

Il existe deux types de systèmes de ventilation : le ventilateurrécupérateurde chaleur (VRC) et le ventilateur-récupérateur d'énergie (VRE). Ces systèmes comprennent chacun les composantes suivantes : deux ventilateurs, des conduits, des filtres, et un échangeur de chaleur central. Les deux systèmes recouvrent une grande partie de la chaleur de l'air vicié, et la recyclent pour réchauffer l'air de l'extérieur. Durant l'été, ces échangeurs font l'inverse: ils recyclent l'air plus frais de la maison pour maintenir une température intérieure confortable.

Quels systèmes offrent une ventilation équilibrée et comment fonctionnent-ils? 

Le recyclage de la chaleur et l'air conditionné augmente l'efficacité énergétique d'une maison. La principale différence entre les VRC et VRE réside dans l'échangeur central : le VRC ne transfère que la chaleur entre les courants d'air intérieur et extérieur; et le VRE transfère l'humidité entre les deux courants d'air. Donc, le VRE garantit un air ambiant plus confortable parce que plus sec en été, et plus humide en hiver.

La configuration des conduits d'air dans une maison tient compte des conduits existants et de la faisabilité d'en installer de nouveaux. Généralement, l'air vicié est évacué des pièces où le niveau d'humidité est le plus élevé comme les salles de bain, la salle de lavage et la cuisine. Les conduits de reprise redirigent l'air frais vers d'autres pièces de la maison telles que la salle de séjour, la salle à manger et les chambres à coucher.

La configuration des conduits d'air 

Les maisons dotées d'un système de chauffage central à air forcé peuvent accueillir un VRC. Dans certains cas, de nouveaux conduits doivent être installés pour maximiser l'échange d'air. Si l'installation de nouveaux conduits d'air est impossible, l'air vicié est tiré des conduits de reprise en amont de l'entrée d'air frais.

La disposition des bouches d'aération dans la maison est moins importante que la quantité d'air échangé par le système. Le VRC doit pouvoir tirer autant d'air frais de l'extérieur qu'il n'en extrait de l'intérieur. Un déséquilibre dans cet échange d'air peut créer une forte pression négative ou positive dans la maison, et le transfert inefficace d'air chaud entre les courants d'air. Il arrive aussi que ce déséquilibre cause le gel du système central durant les grands froids de l'hiver.

Système équilibré 

Une compression de l'air à l'intérieur de la maison peut provoquer une contre-explosion des appareils de chauffage, tandis qu'une pression positive peut entraîner une accumulation d'humidité dans l'enveloppe de la maison. Des ventilateurs endommagés ou inefficaces, des conduits obstrués ou bloqués, des filtres sales ou un nombre insuffisant de registres d'évacuation d'air peuvent déséquilibrer un système de ventilation-récupération d'air.

Un bon programme d'entretien favorisera l'efficacité de votre système VRC ou VRE. Lisez attentivement la documention fournie par le fabricant. Les filtres que l'on retrouve dans l'appareil doivent être nettoyés ou remplacés régulièrement (mensuellement ou aux trois mois) et l'échangeur de chaleur central doit être nettoyé à tous les ans. Il est important d'arrêter et de débrancher l'appareil avant de commencer les travaux d'entretien.

Comment entretenir un VRC? 

Les conduits, les clapets d'entrée et de sortie d'air et les bouches d'aération extérieures doivent être nettoyées régulièrement pour éviter toute obstruction qui pourrait nuire au bon fonctionnement du système. Pour plus de renseignements sur l'entretien de votre ventilateur-récupérateur, consultez le site internet de la Société canadienne d'hypothèques et de logement où vous trouverez un feuillet d'information intitulé l'Entretien du ventilateur- récupérateur de chaleur (VRC).

Questionnez l'inspecteur

RÉALISÉ PAR AMERISPEC DU CANADA  www.amerispecqc.com

Ces conseils sont une gracieuseté de CENTURY 21^® Max-Immo

Montréal- Laval -West Island

Téléphone: (450) 682-4666

Nos clients méritent et recevront le meilleur service jamais offert par une agence immobilière.