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1575 Rue Gareau -

Le projet LE BOURBON CONDOMINIUMS déjà vendu à 75%! Livraison 1er juillet 2020. C'est avec honneur que nous vous proposons ce merveilleux projet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur ou pour être à proximité des universités de Montréal de renommée internationale. Quelques unités encore disponibles. Visite sur rendez-vous seulement.

Une réalisation du promoteur Investissements MSC Canada et de MAGIL Construction sous la plume de la firme d'architectes l'Atelier Robitaille Thiffault et l'inspiration du Designer Alexandre Lafleur. C'est avec honneur que nous vous proposons cette unité de 1157 pc au 6e étage.

Le Bourbon Condominiums

- en plein coeur du Village
- à pied des stations de métro Beaudry, Papineau et Berri-UQAM
- Walk score 95 et Bike score 100
- adossé à un parc
- construction incombustible
- gicleurs dans parties communes et chaque condo
- insonorisation au-dessus des normes
- porte-patios et fenêtres double vitrage
- Garantie Habitation des Maîtres Bâtisseurs d'un an
- frais de condo incluant l'eau chaude et la climatisation

Parties communes

- sur le toit : piscine, espace yoga, terrasse et BBQ
- bain vapeur et douche
- gym au rez-de-chaussée
- bornes de recharge électrique, service de partage automobile et vélos communautaires

Options

- casier 3x5 pi au sous-sol disponible, vendu séparément
- espace stationnement garage disponible, vendu séparément

Partie privative

- système d'air climatisé
- plafond 9' de hauteur (et 10' aux étages 8 et 9)
- béton exposé au plafond et colonnes
- choix plancher de bois franc d'ingénierie partout (sauf SDB)
- choix tuiles céramique dans salle de bains / salle d'eau
- choix matériau et couleur des armoires de cuisine haut de gamme
- choix comptoir quartz dans cuisine, salle de bains / salle d'eau
- 5 électroménagers encastrés inclus

Informations additionnelles

Les plans, dimensions, et superficies brutes sont préliminaires et peuvent êtres sujets à changement sans préavis. Les photos sont fournies à titre indicatif seulement et peuvent ne pas représenter votre unité. Les taxes municipale et scolaire, les numéros de cadastre de la partie privative et des parties communes ainsi que la quote-part sont à déterminer. Le code postal est temporaire.

Inclus

Climatisation centrale, échangeur d'air, eau chaude centrale, 5 électroménagers intégrés inclus dans la cuisine (réfrigérateur, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-onde)

Exclus

Laveuse, sécheuse

Détails sur la propriété

  • ID: 22114558
  • Chambres: 2
  • Nombre total de pièces: 8
  • Superficie habitable: 1 157 Pieds carrés
  • ID propriété: 101438226
  • Salles de bain: 2 (Complète: 2 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 9
  • Cotisation associative: 12 $
  • Style: Appartement
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Oui
  • Quartier: Ville-Marie

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Autre - Avec Comptoir, Comptoir-Lunch & Dosseret En Quartz
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Autre - Gym, Espace Yoga, Terrasse Sur Toit Avec Bbq
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Autre - Fenêtres de Qualité Suprérieure, Aluminium
Garage Autre - Espace Stationnement Vendu Séparément
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Coin de rue, Autre - Adossé À Un Parc, Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée, Autre - Sur le Toit
Proximité Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, École secondaire, École primaire, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Pierre, Brique, Autre - Panneaux Métalliques, Blocs de Verre
Salle de bains/salle d'eau Autre - Vanité Thermoplastique, Comptoir Quartz, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Autre - Garage Niveau 1 Et 2
Stationnement Au garage
Système d'égoûts Municipal
Topographie Plat
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Autre - Et Fenêtres À Double Vitrage
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel, Commercial

Pièces

Balcon 12.4x4.4 P
Chambre 10.0x10.11 P
Chambre principale 13.5x9.3 P
Cuisine - aire ouverte 7.8x10.8 P
Hall d'entrée 10.7x7.1 P
Salle de bain 5.0x10.8 P
Salle de bain - attenante à CC princ. 5.0x10.8 P
Salon et Salle à manger - aire ouverte / accès balcon 25.5x11.10 P

Aspects financiers

Dépenses annuelles
  • Frais de Condo: 4 020 $
  • Total: 4 020 $
Inscrite Par Janet Di Lalla et Michel Bergeron de CENTURY 21 Immo-Plus