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6228-6236 Rue D'Aragon -

5plex à pied du Métro Monk, adossé à un parc, et arrêt d'autobus au coin de la rue, parfait pour vos locataires! Bâtisse en très bonne condition, cuisines et SDB rénovées, donc peu ou pas d'argent à investir à court et moyen terme. Électricité, chauffage et déneigement aux frais des locataires. Revenu brut locatif potentiel 48 720$/an. Selon un rapport d'évaluation agréée, la valeur marchande potentielle est de 765 000$.

Détails des logements :

6228 : 5 ½, rez-de-chaussée, cour arrière avec patio en bois, loué avec bail;
6230 : 3 ½, 1e étage, en processus d'être loué;
6232 : 3 ½, 1e étage, loué avec bail;
6234 : 3 ½, 2e étage, loué avec bail;
6236 : 3 ½, 2e étage, loué avec bail.

Détails sur l'immeuble :

- Panneaux électrique à disjoncteurs 5x100 amp;
- Chauffe-eau électrique 5X40 g;
- Plusieurs rénovations intérieures effectuées dans les 5 dernières années approximativement (cuisines, salles de bain, peinture, etc.);
- Travaux de solidification de fondation effectués récemment. Facture à l'appui avec garantie transférable;
- Immeuble généralement en très bonne condition. Peu/pas d'argent à y investir à court et moyen terme.

Dépenses :

Taxes mun. 4 065$
Taxes scol. 778$
Assurances 2 458$
Électricité 0$ (aux frais locataires)
Chauffage 0$ (aux frais locataires)
Déneigement 0$ (aux frais locataires)
Pelouse $0 (aux frais locataires)

Conditions de la vente :

- Vente sans la garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

- Aucune visite sans une promesse d'achat.

- Le vendeur n'accordera pas de balance de prix de vente.

Inclus :

électroménagers dans chacun des logements 6230-6232-6234-6236, et 2 cabanons

Exclus :

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Détails sur la propriété

  • ID: 14400783
  • Année de construction: 1910
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 2 234,00 Pieds carrés
  • ID propriété: 101379197
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 5
  • Dimensions du bâtiment: 25 x 40 P
  • Dimensions du terrain: 25x89.40
  • Style: Quintuplex
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 3
  • Superficie habitable: 3 049 Pieds carrés
  • Quartier: Le Sud-Ouest

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager, Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Boisé, Autre - Adossé À Un Parc, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, École secondaire, École primaire, Cegep, Autre - Métro Monk, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Vinyle, Granulat (agrégat), Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Zonage Résidentiel
Inscrite Par Janet Di Lalla et Michel Bergeron de CENTURY 21 Immo-Plus