3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 1 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 2 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 3 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 4 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 5 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 6 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 7 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 8 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 9 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 10 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 11 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 12 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 13 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 14 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 15 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 16 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 17 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 18 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 19 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 20 3498 Rue Joseph, Montréal QC H4G 1H9 Photo 21

Impossible de trouver un itinéraire routier pour les lieux indiqués. Merci de modifier vos critères.

Diaporama - Lancer le mode plein écran
3498 Rue Joseph - Lumineux unité de coin au dernier étage avec une énorme aire ouverte et une vue dégagée! La cuisine & salle de bain sont de bonnes dimensions & il y a 3 chambres à coucher avec placard. En 2017, de nouveaux planchers de bois franc ont été installé avec une membrane insonorisante et la SDB a été rénovée. Pas de voisins en face, stationnement facile.

Addenda:
Emplacement de rêve dans un des quartiers les plus
recherchés à Montréal! #verdunluv
Faits saillants:
-Plafonds de 9 pieds.
-La salle de bain dispose d'un bain tourbillon haut de
gamme muni de luminothérapie.
-Usage exclusif du toit-possibilité de construire une
terrasse de bonnes dimensions.
-Accès à une petite cour partagé.
-Espace de rangement extérieur fermé sur le balcon et droit
d'entreposer des items saisonniers dans la cave (accès par
les voisins du RDC)
-Les indivisaires ont chacun renoncé à leur droit de
préemption.
L'immeuble fut bien entretenu au fil des années...
En 2009: Remplacement des portes et fenêtres de la façade
En 2013: Réfection d'une section de brique du mur arrière
En 2015: Réfection complète de la brique de la façade
En 2016-2017 (suite à un sinistre):
-Remplacement du toit-charpente et de la toiture
-Installation de nouveaux planchers en bois franc, avec une
membrane insonorisante
-Rénovation de la salle de bain
-Installation de deux (2) airs climatisés muraux de
12,000BTUs
En 2017: Remplacement de l'escalier avant
En 2018:
-Installation d'un puisard avec pompe, d'un
déshumidificateur et d'un pare-vapeur dans la cave.
-Réfection d'une section de brique sur le côté de l'immeuble
-Remplacement de la petite toiture sur les balcons arrière
En 2019, les copropriétaires prévoient de refaire les
balcons, soumission à l'appui.
Notaire: Michelle Tremblay; Financement: Desjardins
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus:
2 air climatisés murales avec 2 télécommandes, stores, luminaires, foyer de bois

Détails sur la propriété

  • ID: 17252365
  • Année de construction: 1915
  • État: Actif
  • Immeuble neuf: Non
  • Cotisation associative: 996 $
  • ID propriété: 101372992
  • Chambres: 3
  • Nombre total de pièces: 6
  • Superficie habitable: 1 467 Pieds carrés
  • Quartier: Verdun/Île-Des-Sœurs
  • Style: Appartement
  • Salles de bain: 1 (Complète: 1 3/4: 0 1/2: 0 Autre: 0)
  • Nombre d’étages: 3
  • Superficie du terrain: 2 500,00 Pieds carrés

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Coin de rue, Autre - Pas de Voisins En Face
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire à remous
Système d'égoûts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Chambre 3ième étage 12.4x9.2 P
Chambre 3ième étage 14.3x9.6 P
Chambre principale 3ième étage 12.4x9.4 P
Cuisine 3ième étage 13.8x12.6 P
Salle à manger - Aire ouverte avec le salon 3ième étage 12.6x13.8 P
Salle de bain - Bain toubillon haut de gamme 3ième étage 12x10.4 P
Salon - Aire ouverte avec la SàM 3ième étage 25.2x13.8 P

Aspects financiers

Taxes (annuelles)
  • Municipales: 1 658 $ (2018)
  • Scolaires: 331 $ (2018)
  • Total: 1 989 $
Dépenses annuelles
  • Frais de Condo: 996 $
  • Frais communs: 463 $
  • Total: 1 459 $
Inscrite Par Aura Bontems de CENTURY 21 Immo-Plus