Route 338, Coteau-du-Lac QC J0P 1B0 Photo 1

Impossible de trouver un itinéraire routier pour les lieux indiqués. Merci de modifier vos critères.

Route 338 -

Terrain vacant de plus de 770 000 pc situé en face du 100 route provinciale 338 Coteau-du-Lac. Au coeur de la jonction de la sortie 14 de l'Autoroute 20 et de la route 201, emplacement stratégique pour votre développement commercial. Grille usage C-206 permettant plusieurs types d'entreprises. Construction permises 1 ou 2 étages. Prix 5,75$/pc + taxes

Débit de circulation Transport Québec
36 000 véhicules/jour de l'Autoroute 20
33 000 véhicules/jour de rte prov 201
11 400 véhicules/jour de rte prov 338 direction est
7 000 véhicules/jour de rte prov 338 direction ouest
(source : MTQ débit journalier moyen 2017 02 07)

Usage permis zonage C-206
C-1 Commerce de détail et de services de proximité
C-2 Commerce de détail local
C-3 Services professionnels et spécialisés
C-4 Commerce d'hébergement et de restauration
C-5 Commerce de divertissement et d'activité récréo-touristiques
C-7 Débits d'essence
P-1 Communautaire, parc, terrain de jeux et espace naturel
P-2 Communautaire, institutionnel et administratif
P-3 Infrastructures et équipements

Normes spécifiques
- Bâtiment isolé ou jumelé
- Hauteur 1 ou 2 étages
- Hauteur maximale 12.3 mètres
- Superficie min. implantation au sol 80 mètres carrés

Normes diverses
- PIIA
- Projet intégré
- Vérifier votre projet auprès municipalité

Autres
- Les 3 lots vendus ensemble
- Rapport Phase 1 2005
- Rapport géotechnique (capacité portante) 2005
- Vendu sans la garantie légale de qualité

Détails sur la propriété

  • ID: 13627225
  • État: Actif
  • ID propriété: 101337350
  • Immeuble neuf: Non
  • Style: Terrain vacant
  • Superficie du terrain: 770 287,00 Pieds carrés

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Piste cyclable, Golf, Autre - Épicerie, Banque, Autoroute/Voie rapide
Système d'égoûts Aucun
Topographie Plat
Zonage Commercial

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2014
  • Terrain: 294 900 $
  • Total: 294 900 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 3 483 $
  • Scolaires: 741 $ (2017)
  • Total: 4 224 $
Inscrite Par Janet Di Lalla et Michel Bergeron de CENTURY 21 Immo-Plus