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124 Rue Joseph-Carrier -

Bâtisse à louer en entier seulement et disponible immédiatement avec superficie au rez-de-chaussée de 15 390 pc et en mezzanine 1 600 pc. Terrain procurant amplement de stationnement. Bail net net net. Loyer base 25,00$/pc/an + TPS/TVQ + loyer additionnel estimé 3,50$/pc/an. Grille usage C3-126. 

Détails :

- bâtisse 100 x 150 pi
- 30 x 33 pi entre chaque poteau
- hauteur 22-24 pi
- garage avec 2 portes au sol de 12pi hauteur

Mesures des pièces :

- Salle de montre, 60x100 pi
- Bureaux, cuisine, et 3 salles d'eau, 30X66 pi
- Entrepôt avec étagères et mezzanine, 50x33 pi
- Garage, 50x100 pi

Grille usage C3-126 :

- C2 commerce urbain
- C3 commerce artériel
- C4 les seuls usages C4 permis sont :
- concessionnaires automobiles neuves (6311)
- commerces de détail de véhicules de loisir (632) à l'exclusion du commerce de détail de roulottes motorisées et de roulottes de voyage (6321)
- P1 communautaire - espaces publics

Autres conditions :

- bail type net net net
- loyer additionnel estimé 3,50$/pc/an pour taxes municipales et scolaires, assurance et déneigement
- électricité et chauffage gaz naturel aux frais du locataire
- sujet enquête de crédit du locataire
- usage sujet à l'approbation du propriétaire
- dépôt de sécurité exigé
- bail minimum 5 ans
- option mezzanine à discuter (prix, gicleur, etc)
- possibilité d'enlever la mezzanine de 1 600 pc et remplacer par une nouvelle de 6 000 pc

Inclus:

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Exclus:

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Détails sur la propriété

  • ID: 9962675
  • Année de construction: 2002
  • Immeuble neuf: Non
  • Superficie du terrain: 85 971,00 Pieds carrés
  • ID propriété: 101394041
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 100 x 150 P
  • Dimensions du terrain: 251x365
  • Style: Commercial - Building Only
  • Nombre d’étages: 1
  • Superficie habitable: 16 990 Pieds carrés

Caractéristiques

Allée Autre - Asphalte Et Non Pavée
Aménagement du terrain Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Enseigne, Échangeur d'air
Facilité d'accès Accès pour handicapés
Fenêtres Aluminium
Garage - Avec 2 Portes Au Sol, 12 Pi Hauteur
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé - Système Cvac 7.5 Et 12.5 Tonnes
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Autre - Train, Commerces & Bureaux, Parc Industriel, Autoroute/Voie rapide
Revêtements Autre - Bloc Architectural, Acier
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égoûts Municipal
Système électrique Panneau coupe-circuit - 200 Amps, 3 Phases, 600 347 240/120 V, 30Kva
Toiture Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie Service, Grossiste, Entreposage, Detail
Zonage Commercial

Titres

Commercial Property
Inscrite Par Janet Di Lalla et Michel Bergeron de CENTURY 21 Immo-Plus