Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield QC J6S 0B2 Photo 1 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield QC J6S 0B2 Photo 2

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Boul. du Bord-de-l'Eau -

Grand terrain de 24,899 pc. localisé sur une artère commerciale, près boul Mgr Langlois et route prov 201. Emplacement stratégique avec vue sur l'eau. Zonage en révision pour ajouter multiplex résidentiel permettant projet d'immeuble à revenus de 32 logements sur ce lot + 47 logements sur lot adjacent vendu séparément.

Zonage

- Grille d'usage : C-138 (en révision)
- Zonage commercial - usages permis : garderie, magasin d'alimentation, restaurant, services professionnels, services de soins de santé, services d'affaires ou de gestion, association ou organisme, services financiers, etc.
- Le vendeur est en processus de changement de zonage pour ajouter l'usage multiplex résidentiel et commercial.

Projet immeuble à revenu résidentiel 

- Selon plan d'implantation, vous pouvez y construire un immeuble à revenus de 32 logements.
- Aussi, option d'acheter le terrain voisin, en vente séparément sur Centris 25815620, et y construire un immeuble à revenus de 47 logements. 

Servitude

- Servitude de drainage #240547;
- Servitude en faveur Ministère des Transports #224036;
- Servitude empêchant l'exploitation de discothèque, de bar ou autre établissement de ce genre #10924927; publiée dans la circonscription foncière de Beauharnois.

Options

- Terrain voisin aussi disponible en vente. Voir Centris 25815620.

Détails sur la propriété

  • ID: 13824065
  • État: Actif
  • Dimensions du terrain: 151x175
  • ID propriété: 101396341
  • Immeuble neuf: Non
  • Style: Terrain vacant
  • Superficie du terrain: 24 899,00 Pieds carrés

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide
Système d'égoûts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Commercial

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2019
  • Terrain: 88 800 $
  • Total: 88 800 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 1 468 $
  • Scolaires: 113 $ (2018)
  • Total: 1 581 $
Inscrite Par Janet Di Lalla et Michel Bergeron de CENTURY 21 Immo-Plus