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2715 Boul. Hébert -

Bâtisse commerciale située sur artère principale. Site stratégique, accès rapide à l'autoroute 30, achalandage important (8300 selon données MTQ - Boul. Hébert) & (19,000 selon données MTQ - Autoroute 530). Idéal pour redéveloppement ou propriétaire occupant, plusieurs possibilités selon type de zonage (C-717). 

Caractéristiques:

- Prolongement artère commerciale principale (Boul. Mgr. Langlois)
- Accès au secteur résidentiel
- Emplacement complètement pavé & clôturé par des barrières de sécurité
- Éclairage extérieur
- Superficie bâtisse au sol +- 8347 p.c.
- Superficie mezzanine +- 540 p.c.
- Superficie sous-sol +- 1400 p.c.
- Rapport évaluation agréée de 850 000$
- Construction 1970, plusieurs agrandissements et rénovations au fils des ans.

Dimensions des pièces:

Rez-de-chaussée
- Salle de montre: 49' x 29'
- Salle d'attente: 15' x 11'
- Aire de réception: 8' x 18'
- Comptoir de service: 14' x 15'
- Département des pièces: 20' x 18'
- Bureau: 7' x 10'
- Bureau: 13' x 9'
- Bureau: 8' x 9'
- Bureau: 11' x 13'
- Bureau: 13' x 15'
- Coin repas: 8' x 11'
- Cuisine: 19' x 9'
- Salle d'eau: 6' x 5'
- Toilettes handicapées: 7' x 8'
- Toilettes handicapées: 4' x 8'
- Garage: 54' x 38' (hauteur libre 14')
- Garage: 44' x 38'

Mezzanine
- Salle: 20' X 18'

Sous-sol
- Pièce: 28' X 43'
- Pièce: 9' X 14'

Inclus:

Système d'alarme

Exclus:

Enseignes Nissan et effets personnels et/ou inventaire et/ou équipements & mobiliers du locataire.

Détails sur la propriété

  • ID: 10034838
  • Année de construction: 1970
  • Immeuble neuf: Non
  • Dimensions du terrain: 37.28x60.96 M
  • ID propriété: 101397762
  • État: Actif
  • Dimensions du bâtiment: 51.28 x 24.27 M
  • Style: Commercial - Building Only
  • Nombre d’étages: 1
  • Superficie du terrain: 3 523,50 Mètres carrés

Caractéristiques

Aménagement du terrain Cour clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central
Fenêtres PVC, Aluminium
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Autres - Plusieurs Possibilités - Zone C-717
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Étude environnementale phase 1, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Revêtements Béton, Autre - Acrylique, Acier
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égoûts Municipal
Toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie Service, Detail
Zonage Commercial

Aspects financiers

Évaluation (municipale)
  • Année: 2018
  • Terrain: 182 700 $
  • Bâtiment: 581 300 $
  • Total: 764 000 $
Taxes (annuelles)
  • Municipales: 16 442 $
  • Scolaires: 1 228 $ (2018)
  • Total: 17 670 $
Inscrite Par Michel Bergeron et Janet Di Lalla de CENTURY 21 Immo-Plus